VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN AANGENOMEN. AANMELDINGEN ZULLEN OP BASIS VAN BINNENKOMST WORDEN BEHANDELD. INDIEN U VIA E-MAIL UW GEGEVENS ACHTERLAAT ZULLEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN.

+ PRACHTIGE LIGGING NABIJ CENTRUM EN NATUUR
+ 22 ZONNEPANELEN
+ RUIM PERCEEL, RUIME WONING
+ ZEER RUIME VERLENGDE GARAGE (2011)
+ BIJZONDER SFEERVOL
+ MOGELIJKHEID WONEN/WERKEN
+ MOGELIJKHEID LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN

Deze prachtige woning met uitbouw en verlengde garage heeft het allemaal: een zee aan ruimte, een zeer ruime garage (2011) met hobbyruimte en een prachtige tuin met optimale privacy en bezonning. Veel mogelijkheden voor bedrijf c.q. kantoor aan huis, levensloopbestendig wonen of gewoon fijn om er met het gezin te leven.

Souterrain
Provisiekelder 3.91 x 3.08.

Parterre
Entree. Ruime hal met meterkast en modern toilet. Middels de steellook deuren bereikt men de riante L-vormige woonkamer 7.95 x 3.77/6.95. Deze is voorzien van een fraaie parketvloer, sfeervolle pellet kachel en airconditioning.
Leefkeuken 4.98 x 3.70, voorzien van een luxe keukeninstallatie met granieten aanrechtblad, inclusief de navolgende apparatuur: vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat (4 zones), koelkast en combioven. Middels de openslaande deuren bereikt men het terras en de tuin. Werkkamer c.q. speelkamer. Riante, in spouw uitgevoerde en geïsoleerde, garage 14.25 x 3.84, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat. Berging c.q. hobbyruimte 4.34 x 3.84, voorzien van een luxe sauna.
De achtertuin beschikt over een zonneterras en biedt optimale privacy en bezonning.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot een drietal bijzonder ruime slaapkamers respectievelijk: 4.84 x 3.80; 3.80 x 3.01 en 3.63 x 3.04.
Luxe badkamer voorzien van inloopdouche en badmeubel met een tweetal waskommen.

Tweede verdieping
Middels de vast trap bereikbare zolder alwaar bergzolder. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing.
Maatwerk raambekleding (zwarte shutters)
Ruime tuin op zuid.
Gelegen in dorpskern in een gewilde straat
Rolluiken op verdieping
Privé wellness (Finse sauna en jacuzzi)
Airconditioning woonkamer alsmede overloop

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.