Kapellerweg 15-A 6132AT Sittard

In 2017 gemoderniseerde patio bungalow. Deze bungalow ligt in de fraaie woonwijk Kollenberg en beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een berging en een carport.

Algemeen
• Bouwjaar 1973
• Geheel gelijkvloers wonen
• Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis
• Totale woonoppervlakte ca. 122 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 285 m²
• Inhoud ca. 450 m³
• Isolatie: dakisolatie
• Hardhouten kozijnen met HR ++ glas en een kunststof schuifpui met HR++ glas
• Deze woning beschikt aan de voorkant over elektrisch bedienbare screens en over één rolluik (grote slaapkamer)
• Deze woning beschikt over diverse hordeuren
• Energielabel C
• CV-installatie Nefit HR, bouwjaar 2017, eigendom

Ligging
• Gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk Kollenberg
• Op loopafstand van o.a. het stadspark en het centrum van Sittard
• NS-Station op 5 minuten rij-afstand

Indeling
Kelder
• Ruime voorraadkelder bereikbaar via een luik in de hal

Begane grond
• Hal met tegelvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje en meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars)
• Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer, schuifpui naar de tuin en gashaard
• Moderne half open keuken met een vaste tafel en een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a.
inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser
• Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de bijkeuken
• Op de overloop en de slaapkamer ligt een laminaatvloer
• De grootste slaapkamer heeft een tuindeur en is v.v. airco en een ingebouwde kledingkast
• De bijkeuken (voorheen slaapkamer) beschikt over de witgoedaansluiting en is tevens de standplaats van de cv-ketel
• Complete badkamer met inloopdouche, een zwevend closet en een dubbele wastafel in een badkamermeubel.

Tuin
• De gezellige patiotuin is deels overkapt en beschikt over een grote electrische zonneluifel
• Vanuit de tuin is er toegang tot een aangebouwde berging
• Deze tuin ligt op het zuidoosten

Berging/carport
• Ruime berging voorzien van elektriciteit, water en verwarming. Tevens bevindt zich hier een witgoedaansluiting
• Vanuit de berging bereikbare carport

KORTOM: GELIJKVLOERS WONEN IN EEN PATIO-BUNGALOW MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.