+ KNUSSE STARTERSWONING
+ INSTAPKLAAR
+ FRAAIE KEUKEN (2020)
+ KUNSTSTOF KOZIJNEN + ROLLUIKEN
+ 2 SLAAPKAMERS

Deze tussengelegen woning is rustig gelegen aan prachtig plein nabij het centrum van "Munstergeleen". Sfeer, luxe en een perfecte afwerking kenmerken deze instapklare woning.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder 3.25 x 2.00.

Parterre
Via de voortuin bereikbare entree. Hal met meterkast en toilet. Sfeervolle, L-vormige woonkamer 5.80 x 3.35/5.48, voorzien van een fraaie laminaatvloer (2020). In de uitbouw bevindt zich de leefkeuken 5.48 x 3.55. De keukeninstallatie is geplaatst in 2020 en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
De via de achterzijde bereikbare, knusse patio beschikt over een sfeervol overdekt terras.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers respectievelijk groot: 3.35 x 3.10 en 3.35 x 2.55. Een slaapkamer is voorzien van een airconditioning (Daikin, 2021). Luxe badkamer voorzien van douche, 2e toilet en luxe badmeubel met wastafel. Wasruimte 2.00 x 0.95 alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar voldoende bergruimte.

Bijzonderheden;
Prachtige starterswoning
Kunststof kozijnen en rolluiken
Leuke ligging nabij centrum en wandelgebied

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.