Coriovallumstraat 36-H 6411CD Heerlen

Op hoog niveau wonen in hartje van Heerlen op een fraaie en rustige woonlocatie met fantastisch dakterras en drie slaapkamers, bieden wij aan het ruime penthouse in het appartementencomplex "Statio" met drie privé parkeerplekken gelegen op loopafstand van het mooie Burg. de Hesselleplein in Heerlen/centrum aan de Coriovallumstraat 36 H.


Indeling:

Souterrain:
In het souterrain gelegen een privéberging, met maar liefst drie privé parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenberging. Een elektrisch bedienbare poort om van buiten naar binnen te rijden, trap en lift-installatie naar de appartementen.

Parterre:
Gezamenlijke overdekte entree met trap en hellingbaan bereikbaar, brievenbussen en bellentableau met video-intercom. Gemeenschappelijke ontvangsthal met trappenhuis en lift-installatie naar alle verdiepingen en souterrain.

Derde verdieping:
Overdekte entree naar royale ontvangsthal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fontein en urinoir. De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval door de royale glaspartijen aan de terraszijde. Deze zijn voorzien van aan twee zijden schuifpuien om het terras te verbinden met de woonkamer. De gezellige sfeerhaard is centraal geplaatst in de woonkamer. Recent is de nieuwe en luxe keukeninstallatie geplaatst, deze is in U-opstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad inclusief de navolgende merk apparatuur: Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, hete luchtoven, combi vries/koelinstallatie met ijsblok functie. Direct naast de keuken is de bijkeuken gelegen die ook is uitgerust met een kunststof keukeninstallatie in hoekopstelling. Inpandige berging met opstelplaats voor de WTW installatie, witgoed apparatuur en HR cv-installatie. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is het fraaie dakterras bereikbaar met mooi uitzicht over de straat en stad. Het terras is zonnig gelegen en biedt veel privacy, de zinken dakoverstek is voorzien van verlichting en de raampartijen aan de zijde van het dakterras zijn voorzien van screens. De ruime slaapvleugel met drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco en de naastgelegen slaapkamer heeft een schuifpui naar het dakterras. De derde slaapkamer heeft aangrenzend een eigen badkamer met douche-cabine en wastafel, ideaal voor het ontvangen van gasten. De hoofdbadkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche-cabine, dubbele wastafel, bidet, zwevend toilet en urinoir.

Bijzonderheden:
Het appartementen complex is rustig gelegen in de volledig nieuw ingerichte Coriovallumstraat en op directe loopafstand van het centrum van Heerlen met alle voorzieningen. De woongedeeltes zijn voorzien van natuurstenen vloerafwerking en geheel kunststof kozijnen.
Het terras is rondom op de muren sfeervol verlicht, met dimmers in te stellen. Aan het eind van de straat zijn de tuinen van APG gelegen en aan de andere zijde van de straat is het centrum van Heerlen gelegen met al haar voorzieningen zoals de fraaie Stadsschouwburg, het winkelcentrum en het recent gebouwde Maankwartier met station voor bussen en trein. Uitstekende aansluiting op de A79 en A76 naar Maastricht en Aken.
De huidige bijdrage VVE is € 217,- per maand.