Kerkstraat 27 6367JA Voerendaal

DEZE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING BIEDT VEEL RUIMTE MET MOOIE TUIN.

INDELING

SOUTERRAIN

Kelder, 4.70 x 3.20, welke als voorraadkelder kan worden gebruikt.

PARTERRE

Entree, hal, 5.31 x 1.26/4.04 x 1.43, meterkast, garderobe, opbergkast, washok en toilet.

VANUIT DE HAL ZIJN ALLE VERTREKKEN TE BEREIKEN!!!

Woonkamer, 6.11 x 5.57 en half open keuken, 4.40 x 3.20, vormen een mooi geheel. De hal, woonkamer en keuken zijn v.v. een marmerenvloer.
Via de woonkamer, komt men middels de schuifpui in de achtertuin.

De keuken is v.v. een granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Door de lichtkoepel in de keuken is er veel daglicht inval.

Vanuit de keuken heeft men toegang tot 1 slaapkamer, 4.28 x 3.50, welke is v.v. een laminaatvloer.

Via een tussenruimte, 4.60 x 3.64, bereikt men het cv-hok, de kelder, de badkamer en de 2e slaapkamer.
In de tussenruimte is een keukenblok geplaatst en is er voldoende opbergruimte.

De badkamer, 3.30 x 2.35 is v.v. een ligbad, douche, vaste wastafel en zwevend toilet.

De 2e slaapkamer, 4.90 x 3.60 is gelegen aan de voorklant van de woning.

TUIN

De achtertuin, (NO) 17.25 x 6.14/ 7.62 x 4.00,heeft diverse gezellige terrassen. Tevens is er een overkapping aanwezig, 5.15 x 3.13.
Via de tuin, welke ook via de achterkant is te bereiken is zowel de berging als de garage bereikbaar.

De berging, 3.65 x n2.36 is v.v. elektra en de garage, 6.03 x 3.00 is v.v. een viering en een rolpoort.

ALGEMEEN

- Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
- Pand is deels v.v. rolluiken
- CV-ketel, Nefit HR (2024, huur via Hesi, € 40,95) Overname van het contract is wenselijk.
- Energie label:

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)