Kochstraat 63-6 9728KD Groningen

Een riante stadsvilla met zes slaapkamers en twee badkamers? En dan ook nog eens energieneutraal en gasloos met label A++++? Dan moet je deze woning in Corpus den Hoorn zeker gezien hebben. Deze ruime woning met uitgebouwde tweede verdieping is daarnaast ook nog eens ideaal gelegen met het Martiniziekenhuis, winkelcentrum Overwinningsplein en de ringweg op een steenworp afstand. Op de fiets ben je in enkele minuten bij het strand van het Hoornsemeer en ook de bruisende binnenstad is binnen 10 minuten aan te fietsen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Entree met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De riante woonkamer met eetgedeelte heeft veel lichtinval door de hoge raampartijen. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin. De riante open keuken is uitgerust met een kook-/spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en kokend-water-kraan. Daarnaast beschikt de keuken over een Siemens inbouwoven, magnetron en koffieautomaat. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn 16m², 15m² en 9m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is uitgebouwd, ook hier zijn drie slaapkamers en een badkamer gerealiseerd met dezelfde afmetingen als de eerste verdieping. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en warmtepomp.

Tuinen:
Voor de woning bevindt zich een terras omheind door een haag. De fijne achtertuin bestaat uit een terras met elektrisch bedienbare zonwering, een gazon, borders met diverse planten en bloemen, een achterom en een ruime houten berging.

Bijzonderheden:
* Riante, energieneutrale en gasloze woning;
* Zes slaapkamers en twee badkamers;
* 28 zonnepanelen en warmtepomp;
* Label A++++;
* Fraaie open keuken met kook-/spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur;
* Praktische ligging dichtbij ringweg, Martiniziekenhuis, Hoornsemeer en Stadspark.