IJsselstraat 79-a 9725GE Groningen

Deze sfeervolle bovenwoning is mooi gelegen in de Rivierenbuurt. Zowel de ringweg, het Stadspark als het station liggen om de hoek en op de fiets ben je in een paar minuten in de bruisende binnenstad. De jaren '30 bovenwoning beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, een zolderkamer en een stenen berging achter de woning.
De centrale ligging maken dit een ideaal appartement voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Een trap leidt naar de ingang op de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en deur naar de woonkamer. Kenmerkend is het mooie glas-in-loodraam. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en sfeervolle erker. Openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon (volledig gerenoveerd in 2023).
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.

Tweede verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, twee slaapkamers en de badkamer. Een deur biedt hier toegang tot een tweede balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en dakkapel. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Zolder:
Een vaste trap biedt toegang tot een zolderkamer met hier de cv-opstelling (AWB uit 2016 in eigendom).

Bijzonderheden:
* Karakteristieke jaren '30 bovenwoning;
* Twee slaapkamers en zolderkamer;
* Twee balkons;
* Eigen berging achter het complex;
* Centrale ligging dicht bij Stadspark, ringweg en centrum;
* Nog géén aanspraak gemaakt op aardbevingsschadevergoedingen of SNN subsidies.