RUIME TUSSENWONING MET FANTASTISCH UITZICHT AAN DE FOSSEMAHEERD.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m². Deze woning biedt voldoende ruimte voor een zeer comfortabel gezinsleven.

Een van de hoogtepunten van deze woning is de achtertuin op het zuidoosten, die uitkijkt op een prachtig groen landschap. De achtertuin is de ideale plek om te genieten van de zonnige dagen.

De Fossemaheerd grenst aan het recreatiegebied Kardinge, wat zorgt voor tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en sporten. Daarnaast bevindt deze straat zich in het deel van de kindvriendelijke wijk ‘Beijum’ dat het dichtst bij het stadscentrum van Groningen ligt. Dit betekent dat je binnen een kwartier fietsen op de Grote Markt kunt zijn, waar je kunt genieten van de vele winkels, restaurants en activiteiten die de stad te bieden heeft.

Indeling

Begane grond
De voortuin met entree biedt toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang, meterkast en het toilet. Via de hal bereikt u een lichte en gezellige woonkamer met open keuken. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven-magnetroncombinatie en een koelkast met vriescombinatie. Via de woonkamer kijkt u door de grote ramen de achtertuin in en geniet u van het fantastisch groene uitzicht.

Eerste Verdieping
Via de eerste verdieping komt u op de overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 10 en 9 m². Ook bevindt zich op de eerste verdieping de recent gerenoveerde moderne badkamer.

Zolder
De zolderverdieping beschikt over een overloop met witgoed aansluiting en een kamer van 12 m², ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of bergruimte.

Bijzonderheden:
* CV combi ketel (eigendom 2022);
* De woning beschikt over een energielabel A;
* Recent gerenoveerd toilet en badkamer;
* Voldoende parkeergelegenheid;
* 8 zonnepanelen op het Zuidoosten;
* Aanvaarding in overleg.