Een sfeervolle moderne eengezinswoning van het ruimere type in het groene en kindvriendelijke Lewenborg! De woning is mooi gelegen en beschikt over vier slaapkamers, een ruime living, moderne keuken en een tuin op het zuidwesten met een groot tuinhuis / atelier. Daarnaast is vrijwel de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en heeft het een energielabel B.
Door de ligging aan de rand van Lewenborg kunt u zo de Natuurmonumenten gebieden Kardinge en Noorddijk in wandelen, of zwemmen in het nabijgelegen Woldmeer. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder scholen, een winkelcentrum en sportfaciliteiten en op de fiets bent u in een kwartier in het centrum van Groningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree/tochtportaal met hier de meterkast en deur naar de keuken en woonkamer. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open haard, inbouwkast en deur naar het terras en de achtertuin. In de hal bevindt zich het recent vernieuwde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De benedenverdieping is in 2022 voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. van voor- en achterdeur).
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een berging met de witgoedaansluitingen.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 5m² en 10m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 14m² en 15m² groot. Ook hier beschikken alle slaapkamers over kunststof kozijnen met horren.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.
Tuinen:
De voortuin bestaat uit een beschut terras met een stenen berging en houten overkapping voor de stalling van fietsen en/of containers. De mooie achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een (deels overdekte) veranda, gazon, divers planten en bloemen, een achterom en een fraai houten tuinhuis / atelier met lichtkoepel.
Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers;
* Sfeervol en goed onderhouden woning;
* Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Energielabel B;
* Nieuwe cv-ketel (2024);
* Groene tuin met veranda en groot tuinhuis;
* Tal van voorzieningen en natuur op loopafstand.
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, tussenwoning | |
Bouwjaar | 1972 | |
Aantal kamers | 5 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1972 | |
Woon oppervlakte | 130 | |
Inhoud woonhuis | 434 | |
Aantal verdiepingen | 2 | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Dak type | Plat Dak | |
Plat dak | Ja | |
Achterom | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | B | |
In overleg | Ja | |
Openhaard | Ja | |
BouwjaarCV | 2024 | |
Hellend dak | Bitumineuze Dakbedekking | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 189 | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Intergas Kombi Kompakt Hre Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking | |
Douchecabine | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 45 | |
Tussenwoning | Ja | |
Tuin kwaliteit | Verzorgd | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 1 | |
Bijgebouw schuur | Steen | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 0 | |
Aantal slaapkamers | 4 | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel, open Haard | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 1000 Breedte: 850 Oppervlakte: 85 | |
Ligging achtertuin west | Ja | |
Ligging achtertuin zuid | Ja | |
Mechanische ventilatie | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed Tot Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed Tot Uitstekend |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, tussenwoning | |
Bouwjaar | 1972 | |
Aantal kamers | 5 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1972 | |
Woon oppervlakte | 130 | |
Inhoud woonhuis | 434 | |
Aantal verdiepingen | 2 | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Dak type | Plat Dak | |
Plat dak | Ja | |
Achterom | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | B | |
In overleg | Ja | |
Openhaard | Ja | |
BouwjaarCV | 2024 | |
Hellend dak | Bitumineuze Dakbedekking | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 189 | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Intergas Kombi Kompakt Hre Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking | |
Douchecabine | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 45 | |
Tussenwoning | Ja | |
Tuin kwaliteit | Verzorgd | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 1 | |
Bijgebouw schuur | Steen | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 0 | |
Aantal slaapkamers | 4 | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel, open Haard | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 1000 Breedte: 850 Oppervlakte: 85 | |
Ligging achtertuin west | Ja | |
Ligging achtertuin zuid | Ja | |
Mechanische ventilatie | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed Tot Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed Tot Uitstekend |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door:
€ 298.000 k.k.
9713KA Groningen
€ 339.000 k.k.
9721RK Groningen
€ 55.000 k.k.
9712VS Groningen