Ewartstraat 5 6515BA Nijmegen

Gelegen op het populaire "Eiland" in Nijmegen-Noord ligt deze ruime, instapklare eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en 10 zonnepanelen. Deze uitstekend geïsoleerde tussenwoning heeft een energielabel A++!
De woning ligt aan een grote groene wadi waar u vanuit de woonkamer heerlijk vrij op uit kijkt, waardoor er geen autoverkeer voor de deur is.
Nijmegen-Noord is een populaire kindvriendelijke buurt en heeft alle voorzieningen binnen handbereik.
Diverse scholen, kinderopvang, gezellige horeca, sportpark, speeltuinen, bioscoop, medische voorzieningen en supermarkt op loopafstand. Tevens kunt u in de zomer heerlijk vertoeven op het "strand" bij de Lentse plas.
De wijk is uitstekend bereikbaar, er is een NS-station dichtbij en een gunstige ligging aan de A15 en A325.
Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het bruisende stadscentrum van Nijmegen.

Begane grond: entree, gang, toiletruimte met een hangend toilet met fonteintje, ruime en tevens lichte woonkamer met een fraaie pvc-vloer en vloerverwarming, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met een vrijstaande stenen berging en met een achterom naar de parkeerplaatsen.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), fraaie luxe afgewerkte badkamer met een extra groot ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator.

2e Verdieping: voorzolder met de witgoedaansluitingen en knieschot met extra opbergruimte, vierde slaapkamer met een dakkapel en bergingsmogelijkheden (ca. 15 m²), vijfde slaapkamer met dakkapel en bergingsmogelijkheden (ca. 9 m²).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2000, inhoud ca. 418 m³, woonoppervlakte ca. 122 m², volledig geïsoleerd, energielabel A++, 10 zonnepanelen.