Bleumingsteeg 6-b 7141AK Groenlo

Midden in het hart van Groenlo bevindt zich het appartementencomplex Villa Maurits, waar een uitstekend onderhouden APPARTEMENT op de tweede verdieping een nieuwe eigenaar zoekt!
Dit ruime appartement beschikt over een straatgerichte woonkamer met veel lichtinval doormiddel van de grote raampartijen, een moderne open keuken, ruime berging / wasruimte, badkamer in lichte kleurstelling en twee slaapkamers waarvan er één toegang geeft tot een de loggia. Vanaf het balkon vrij uitzicht over Groenlo (o.a. de Basiliek).
De begane grond beschikt over een gezamenlijk entree, een gezamenlijke berging en containerruimte en bevindt zich het trappenhuis en de lift, waardoor het appartement geschikt is voor zowel starters als senioren. Het appartement is uitgerust met een intercomsysteem en elektrische deurontgrendeling.

Villa Maurits is op een van de meest centrale plekken van Groenlo gerealiseerd. In de directe omgeving zijn al een tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, een supermarkt, bibliotheek en diverse horecagelegenheden.

Ben jij op zoek naar een modern, ruim en uitstekend onderhouden appartement, waar je zo in kan trekken? Maak dan gauw een afspraak en kom kijken!

GLOBALE INDELING:
Begane grond: centrale hal met brievenbussen, lift en een gezamenlijke berging en fietsenstalling die afgesloten kunnen worden.

2e Verdieping: entree / hal; meterkast; twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon; bergruimte voorzien van wasmachine aansluiting; badkamer met wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel; woonkamer; open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, oven, vaatwasser, kookeiland met 5- pits gaskookplaat) en provisiekast.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 2006
– Woonoppervlakte 89,90 m²
– Inhoud 298,54 m³
– Energielabel A
– Het appartement is goed geïsoleerd
– De woning wordt verwarmd middels een Intergas combi-ketel
– Voorzien van vloerverwarming (m.u.v. slaapkamer)
– Hardhouten kozijnen, draai- / kiepramen en deuren met isolerende beglazing aangebracht
– Servicekosten € 98,62 per maand
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (parkeervergunning aan te vragen bij Gemeente Oost Gelre)


Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 2006. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet.
Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eventueel toekomstige aansprakelijkheid.