Noardein 82 8625TK Oppenhuizen

Wonen op een steenworp afstand van Sneek. In het hart van het dorp Oppenhuizen, staat deze vrijstaande woning met houten garage te koop op een mooi vrij gelegen perceel!
De woning heeft nog veel authentieke elementen als balkenplafonds, paneeldeuren, glas-in-lood ramen en ramen met roedeverdeling. De symmetrische voorgevel met erkerramen geeft een karakteristieke uitstraling. Naast de vele mogelijkheden zal de nieuwe eigenaar een moderniseringsslag willen doorvoeren om deze parel weer te laten schitteren!

Oppenhuizen vormt samen met Uitwellingerga zowel een tweelingdorp als een dubbeldorp. De twee dorpen worden te samen ook wel Top & Twel genoemd. Het tweelingdorp heeft meerdere havens, waaronder verschillende jachthavens. Er is tevens een basisschool, sportvelden en een multifunctioneel centrum in het dorp. Oppenhuizen vormt de hoofdkern van het tweelingdorp. In de dorpen heerst een grote ondernemingszin getuige de vele bedrijven en bedrijfjes die er zijn gevestigd. Daarnaast houdt men er ook nog een bloeiend verenigingsleven op na.

INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning met hal met meterkast. Aan de rechterzijde van de woning de woonkamer, aan de linkerzijde een slaapkamer. Achterhal met toegang tot de tuinkamer en de keuken. Vanuit de keuken is een koele/droge provisiekelder bereikbaar. Aan de achterzijde in de aanbouw de bijkeuken met het toilet en de eenvoudige badkamer.

1e verdieping:
Centraal de overloop, totaal 4 slaapkamers van verschillende omvang. Diverse bergingsruimtes.

Vliering:
Luik naar de vliering.

Tuin:
Rondom gelegen tuin. Aan de rechterzijde van de woning de oprit naar de royale houten garage.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1939.
- Energielabel F.
- Verwarming d.m.v. CV, Nefit, bj. 2022.
- 5-Groeps elektrische installatie.
- Eenvoudige keukenopstelling v.v. kookplaat.
- Badkamer v.v. wastafel en douche.
- Leuke ligging in actief dorp.
- De woning wordt verkocht "as is where is" (zoals hij erbij staat).
- Ideale woning voor handige klusser!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.