Commanderij 40 8604AP Sneek

Deze heerlijk ruime, zonnige en uitstekend gemoderniseerde en instapklare hoekwoning (1971) heeft een energielabel A, 11 zonnepanelen en ligt op een vrije en ruime hoekkavel. Vanaf 2021 is de woning intern volledig onder handen genomen met o.a. vloerverwarming op de begane grond, nieuwe keuken, sanitair en afwerking. In de ruim opgezette kindvriendelijke wijk zijn basisscholen en een supermarkt (AH) met postagentschap aanwezig. Het zwembad/sportschool en de jachthavens zijn op loopafstand bereikbaar.

Begane grond:
Ruime hal met nieuwe kunststof voordeur en pui. Meterkast (9 gr./kookgroep/pv groep/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset. Deur met glas naar de open keuken. De keukeninrichting (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi oven, inductie kookplaat en afzuigkap). De ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 36m2) is voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden met hoge plint, stucplafond en uitstekende lichtinval o.a. door het grote zijraam, de hoge ramen en de deur met glas naar de achtertuin. Aan de voorzijde een tuin met zonneterras (zuidwesten) en een vrijstaand stenen berging (ca. 8m2; voorzien van elektra). Zijtuin/achterom naast de woning. Heerlijk, vrij gelegen achtertuin met zonneterras, gazon en groen op het zuidoosten gelegen.

1e verdieping:
Ruime overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 6, 10 en 13m2) met moderne laminaatvloer. Moderne badkamer (2021) ingericht met inloopdouche met regen- en handdouche, passend meubel met waskom en bijpassende spiegel, 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Ruime berging. Wasruimte met wasmachine/wasdroger aansluiting en opstelling cv-combiketel. Grote vierde slaapkamer (ca. 12m2) met laminaatvloer, vaste kast en extra berging. Daglichttoetreding door zijraam.

Info:
Energielabel A. De aluminium kozijnen zijn in 2012 vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en bodemisolatie. Kunststof voordeur + pui vernieuwd in 2021. 11 Zonnepanelen (360Wp per stuk) geplaatst in 2021. Remeha HR-combiketel (2021; huur € 38,= per maand, inclusief onderhoud). Pvc vloer op de begane grond met vloerverwarming. Laminaatvloeren op de 1e + 2e verdieping. Wanden sanitair afgewerkt met betonciré. Bouwjaar 1971. Eigen grond 214m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 116m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 400m3.

Een aantrekkelijke eengezinswoning, volop ruimte, vrijheid, zonlicht en instapklaar!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.