OPEN HUIS I: Woensdag, 20 november a.s. tussen 13:30 uur en 15:00 uur
OPEN HUIS II: Zaterdag, 23 november a.s. tussen 11:00 uur en 12:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Wednesday, November 20th between 13:30 o'clock and 15:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Saturday, November 23rd between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, dit appartement wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs!

Op een schitterende locatie, op steenworp afstand van treinstation Muziekwijk, bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) op de 8e, tevens bovenste verdieping met een geweldig vrij uitzicht over de omgeving, fraaie afwerking en een ruim balkon op het zuiden. Veel mooier gaat het niet worden. De keuken is in 2015 geheel vernieuwd en de badkamer heeft een goede upgrade gehad. U kunt dit appartement dan ook zonder te moeten klussen betrekken. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet eens de fiets te pakken want het kleinschalige winkelcentrum Muziekwijk met AH-Supermarkt en een aantal winkels ligt zo goed als naast de deur.
Bij dit appartement hoort verder nog een eigen berging op de begane grond en niet onbelangrijk, het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. Bouwjaar 1989, energielabel A, gebruiksoppervlak wonen ca. 92m2 (nog exclusief het balkon van ca. 7m2 en de berging van ca. 5m2), inhoud ca. 300m3.

INDELING:
Begane grond:
- centrale entree met bellentableau
- eigen berging

8e verdieping:
- entree / hal, toilet met fonteintje
- inpandige berging met wasmachineaansluiting
- keuken met deur naar het balkon en de moderne inbouwkeuken voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat en rvs schouw
- 2 ruime slaapkamers (3 evt. weer mogelijk)
- nette badkamer voorzien van plafond met inbouwspots, kunststof ligbad, inloopdouche, badkamermeubel, designradiator, etc.
- riante living met grote raampartijen en een lichtinval vanuit 2 kanten
- balkon op het zuiden, zowel via de woonkamer als via de keuken te bereiken

BIJZONDERHEDEN:
- vrij uitzicht over de Muziekwijk en de wijde omgeving
- energielabel A, geheel dubbele beglazing, deels draai-/kiepramen
- dit appartement is aangesloten op stadsverwarming en daarmee al “van het gas af”
- de vloeren zijn voorzien van fraai v-groef laminaat
- servicekosten verhoogd naar ca. € 337,-- per maand om een achterstand in te lopen, voor verzekering, onderhoud, renovatie, lift, etc.
- voor meer info: Spijker Makelaardij B.V., uw NVM makelaar voor Almere

OPLEVERING: in overleg
BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

In a beautiful location, situated a stone's throw from Muziekwijk train station, you will find this spacious 3-room apartment (formerly 4-room) on the 8th, also top floor with a great unobstructed view over the surroundings, beautiful finish and a spacious balcony facing south. It doesn't get much better than this. The kitchen was completely renovated in 2015 and the bathroom has had a good upgrade. You can therefore move into this apartment without having to do any DIY. You don't even have to take your bike for your daily shopping because the small-scale Muziekwijk shopping center with AH supermarket and a number of shops is practically next door.
This apartment has its own storage room on the ground floor and the building is equipped with a lift. Built in 1989, energy label A, living area approx. 92m2 (excluding the balcony of approx. 7m2 and the storage room of approx. 5m2), volume approx. 300m3.

LAYOUT:
Ground floor:
- central entrance with doorbells
- private storage room

8th floor:
- entrance / hall, toilet with washbasin
- indoor storage room with washing machine connection
- kitchen with door leading to the balcony and the modern fitted kitchen with a fridge-freezer, dishwasher, convection oven, induction hob and stainless steel hood
- 2 spacious bedrooms (possiblity of changing it back to 3)
- neat bathroom with ceiling with recessed spotlights, plastic bath, walk-in shower, bathroom cupboard, design radiator, etc.
- spacious living room with large windows and light from 2 sides
- balcony facing south, accessible from both the living room and the kitchen

SPECIAL FEATURES:
- unobstructed view over the Muziekwijk and the surrounding area
- energy label A, fully double glazing, partly tilt and turn windows
- this apartment is connected to district heating and therefore already "off the gas"
- the floors are fitted with beautiful v-groove laminate
- service costs increased to approx. €337,-- per month to catch up on arrears, for insurance, maintenance, renovation, elevator, etc.
- for more information: Spijker Makelaardij B.V., your NVM broker for Almere

DELIVERY: in consultation
BIDS FROM: see spijkermakelaardij.nl