Februaristraat 7 1335AK Almere

Let op, de getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene Seizoenenbuurt in Almere Buiten, in een straat voor bestemmingsverkeer met diverse voorzieningen op loopafstand. Lopend bereikt u diverse winkels, supermarkten, scholen, apotheek, fitness, bus station en het NS-station. Dit maakt de locatie perfect voor mensen die een centrale en praktische woonplek zoeken. Binnen enkele minuten bent u in het natuurgebied de Oostvaardersplassen of diverse uitvalswegen A6, A27 of A1.

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: 80 m²
• Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers en 1 ruime woonkamer
• Bouwjaar: 1997
• Tuin: Groene zonnige tuin op het zuidwesten
• Energielabel: B
• ATAG HR combiketel uit 2014, aangestuurd door een Nest zelflerende smart thermostaat
• Glasvezel internet aansluiting
• De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van vaste internet (UTP) aansluitingen om bijvoorbeeld een smart TV op aan te sluiten
• Snelle oplevering in overleg mogelijk

Indeling:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de entreehal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, welke is voorzien van designradiatoren, een fraaie houten vloer en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is groen en zonnig, perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. Verder beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor extra opslag of het opbergen van tuinspullen en fietsen.

De keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, 5 pits kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en veel opbergruimte.

In het midden van de woning bevindt zich de opentrap die leidt naar de eerste verdieping. Deze volledige verdieping is voorzien van een recente laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers van elk 12 m². De radiatoren op deze verdieping zijn recent vervangen. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een aparte douche. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine en droger. Er is de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, wat de woning bijzonder flexibel maakt voor toekomstige behoeften.

De CV ruimte is voorzien met een ATAG HR combiketel, deze wordt aangestuurd door een Google Nest zelflerende smart thermostaat.

De woning beschikt tevens over een ruime vliering die extra opslagruimte biedt en waar ook de mechanische ventilatie is geïnstalleerd. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop op de eerste verdieping.

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een gezellige buurt? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging. Wij laten u graag alle mogelijkheden van dit mooie huis zien!

English below:

This home is located in the child-friendly and green Seizoenenbuurt in Almere Buiten, on a street designated for local traffic with various amenities within walking distance. You can easily walk to several shops, supermarkets, schools, a pharmacy, a fitness center, bus station, and the NS train station. This makes the location perfect for those seeking a central and practical place to live. Within minutes, you can reach the Oostvaardersplassen nature reserve or various highways such as the A6, A27 or A1.

The listed price is a starting price. This means that the seller will seriously consider offers above the mentioned price.

Features:

• Living area: 80 m²
• Number of rooms: 3, including 2 bedrooms and 1 spacious living room
• Year of construction: 1997
• Garden: Green, sunny garden facing southwest
• Energy label: B
• ATAG HR combi boiler from 2014, controlled by a Nest self-learning smart thermostat
• Fiber internet connection
• The living room and bedrooms are equipped with fixed internet (UTP) connections, making it easy to connect a smart TV, for example
• Quick delivery possible upon consultation

Layout:

Upon entering the house, you arrive in the entrance hall with access to the toilet and the meter cupboard. From the hall, you have access to the bright living room, which is equipped with designer radiators, a beautiful wooden floor, and large windows that let in plenty of natural light. Through the French doors, you enter the backyard. The garden, located on the southwest, is green and sunny, perfect for relaxation or cozy moments outdoors. The garden also has a wooden shed, ideal for additional storage or storing garden tools and bikes.

The kitchen features a stone countertop, a 5-burner stove, a combi microwave, a dishwasher, and plenty of storage space.

In the middle of the house is the open staircase leading to the first floor. This entire floor has a recently installed laminate floor. The landing provides access to 2 spacious bedrooms, each measuring 12 m². The radiators on this floor were recently replaced. The bathroom is equipped with a bathtub and a separate shower. Additionally, there is space for a washing machine and dryer. There is the possibility to create an additional bedroom, making the home particularly flexible for future needs.

The boiler room is equipped with an ATAG HR combi boiler, which is controlled by a Google Nest self-learning smart thermostat.

The house also has a spacious attic that offers extra storage space and where the mechanical ventilation system is installed. The attic is accessible via a loft ladder on the landing of the first floor.

Are you looking for a move-in ready home in a cozy neighborhood? Don't hesitate and schedule a viewing. We would be happy to show you all the possibilities of this beautiful house!