Elektroweg 3051ND Rotterdam (108m2)

Beschrijving
Super leuke gemeubileerde woning met TUIN in het populaire Hillegersberg-zuid!
De woning is op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, NS-station Noord, tram, bus en de uitvalswegen A20 en A13. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.
Hillegersberg-Zuid is een water- en lommerrijk gebied net buiten de ring van Rotterdam, maar toch lekker dichtbij het stadscentrum. Binnen 15 minuten fietsen staat u midden in de stad. De buurt is rustig en kindvriendelijk en heeft verschillende voorzieningen zoals horeca, supermarkten, winkels sportfaciliteiten, mooie parken en scholen.
In de nabije omgeving vindt u het Plaswijkpark, het Prinsenmolenpark, de Bergse plassen en ook het Bergse bos, waar het heerlijk recreëren is. Rotterdammers komen hier graag samen om te picknicken, te sporten en te wandelen op zonnige dagen.
Indeling
Eigen voordeur.
Entree, vestibule, hal, bergkast en modern toilet en een Kelder.
Royale woonkamer met fraaie parketvloer en openslaande deuren naar veranda en tuin.
Zonnige en speels aangelegde achtertuin met houten berging en achterom.
Moderne keuken met inbouwkoelkast, elektrische oven, gaskookplaat, RvS afzuigschouw en losstaande RvS vaatwasser.
Halve 2e etage:
Overloop, toilet. Ruime slaapkamer I
Slaap/werkkamer II
Moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
3e etage:
Royale volledige zolderetage met grote dakkapel opgedeeld in: Voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelling cv ketel.
En ook de derde Slaapkamer III bevindt zich hier
Bijzonderheden
Diverse kenmerken:
• De woning word volledig gemeubileerd opgeleverd
• Parkeren kan via een parkeervergunning
• Energielabel C
Voorwaarden:
• Beschikbaar per 01-11-2024
• De maandelijks huur bedraagt €2.095,00 De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv, servicekosten en gemeentelijke belastingen.
• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
• Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk
• De borg bedraagt twee maanden huur
• De minimale huurperiode is 12 maanden
• Huurperiode is met diplomaten clausule verhuurder
• Roken en huisdieren niet toegestaan
• Beschikbaar voor maximaal 2 personen starters, expats of een gezin
Inkomenseis:
• 3,5 tot 4 keer de huurprijs bruto per maand
• De inkomenseis voor een garantsteller is 5x de huurprijs bruto per maand op 1 inkomen
* Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.