Vierambachtsstraat 3022AG Rotterdam (75m2)

ROTTERDAM NIEUWE WESTEN: Hoogwaardig gerenoveerde 4-kamerwoning met dakterras en een balkon. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 75m2 en is per direct beschikbaar!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Goed afgewerkte woning
• Volledig gerenoveerd
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers (ook geschikt voor studenten)
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Het Nieuwe Westen heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als het Nieuwe Westen twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

BEGANE GROND:
Gesloten portiek en gedeelde trapopgang.

EERSTE VERDIEPING:
Eigen entree, trapopgang naar de bovengelegen woning.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje.
De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekenradiator.
De eerste slaapkamer is, evenals de studeer-/werkkamer, gelegen aan de achterzijde, waarbij de slaapkamer toegang biedt tot het balkon.

DERDE VERDIEPING:
Overloop, berging met CV opstelling.
Ruime tweede slaapkamer die toegang biedt tot het heerlijke dakterras.

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en tv/internet
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 364.000,00.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.