Nieuwe Ginnekenstraat 4811NS Breda (125m2)

TE HUUR VANAF DECEMBER: PRACHTIG GROOT APPARTEMENT IN CENTRUM VAN BREDA!
Dit ruime appartement (125 m2) is gelegen op een top locatie nabij het gezellige centrum van Breda, tussen de horeca-hub “van Coothplein” en de "Breda PC-Hoofdstraat”, de Wilhelminastraat.
Het geheel gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers (16 m2, 16 m2 en 10 m2) is gelegen op de 2e en 3de verdieping en is te bereiken met een moderne (rolstoel-) toegankelijke lift, vanuit de lift kom je direct in de living. Er is een video-deurintercom voor het verlenen van toegang vanuit het appartement.
Het appartement is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, houtlook vloeren in het gehele appartementen en vitrage (optrek/gordijnen). De living met de open keuken (samen ca. 50 m²) is licht te noemen door de aanwezigheid van een mooie pui aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is verbonden met de open keuken, de keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Via de keuken heb je toegang tot het dakterras wat ruim 26 m2 groot is.
De keuken is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron/oven, gaskookplaat met moderne afzuigkap. Het appartement heeft 2 badkamers die voorzien zijn van een douche, toilet, en wastafel, wastafelmeubel plus spiegelkast en extra radiator.
Een badkamer is bereikbaar vanuit de keuken/woonkamer en een badkamer is en-suite met een slaapkamer. Naast de badkamer is een aparte technische ruimte voor de eigen CV installatie plus eigen gas en elektra meters die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via de vaste trap krijg je toegang tot de 3e verdieping hier heeft u een ruime overloop met een inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers.
Via ruime vaste trappen is er toegang tot de achter ingang met een achterterrein waar gelegenheid is tot gratis parkeren tot ongeveer eind 2025. Hierna worden parkeerplaatsen aangelegd en bestaat de mogelijkheid tot het huren van een 1 parkeerplaats (het appartement geeft ook recht tot het verkrijgen van een 1 parkeervergunning van de gemeente Breda).
Kenmerken appartement
- 125 m2 (2 verdiepingen, verbonden door trap).
- 3 slaapkamers (waarvan 1 klein, 16 m2, 16m2 en 10 m2).- (rolstoel toegankelijke) lift met directe toegang tot appartement.
- technische ruimte voor eigen CV installatie, eigen tussenmeter voor gas en elektra.
- mechanische ventilatie in geheel appartement.
- wasmachine en droger aansluiting in technische ruimte.
- 2 badkamers, beide met douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel, spiegelkastje en extra radiator.
- zeer grote keuken (25 m2).
- keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, magnetron/oven, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, koelkast, vrieskast.
- woonkamer met vide (25 m2).
- 28 m2 buitenterras achterzijde (zonzijde) met kunststof terrasdelen (met uitzicht op kerktoren van Breda).
- vloerverwarming in het appartement.
- video deurintercom.
- halogeen inbouwspots woonkamer, keuken en slaapkamer.
- optrekgordijnen in slaapkamers voorzijde en voorzijde woonkamer, jaloezien in slaapkamers 3de verdieping.
- houtlook vloeren in het gehele appartement.
- trapopgang vanuit tuin, gelegenheid tot parkeren in tuin (tot eind 2025, daarna aanleg parkeerplaats en mogelijkheid tot huur van 1 parkeerplaats).
Geïnteresseerd geraakt? Neem contact met ons op via de mail om te kijken naar de mogelijkheden voor dit prachtige appartement!