Aldenhofstraat 55 6191GR Beek

VRIJSTAAND LANDHUIS MET SEPARATE KANTOORRUIMTE, DUBBELE GARAGE EN DIEPE TUIN MET ZWEMBAD

Souterrain:
Drietal ruimtes met tegelvloeren: provisiekelder (3,52 m x 2,88 m), waskelder/technische ruimte (3,47 m x 2,71 m) met witgoedaansluitingen, standplaats hete luchtverwarming (Brink, 2006), gasboiler (Sentry, 2017), doucheruimte en een hobbyruimte (8,41 m x 2,79 m) met buitentoegang.
Begane grond:
Entree en ruime hal met meterkast, garderobenis, geheel betegelde toiletruimte incl. fonteintje en glazen toegangsdeuren naar de woonkamer. Royale L-vormige living (ca. 63 m2) met zithoek rondom eigentijdse open haard, aparte tv hoek en schuifpui naar het terras. Open keuken (3,52 m x 2,84 m) met een keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, hete luchtoven/gril, koelkast, vaatwasser en tuindeur. Gehele begane grond heeft een eiken parketvloer. Bijgebouw als kantoorruimte (5,28 m x 3,45 m) met eiken planken vloer, airco/inverter en vaste trap naar hobbyruimte ( 5,17 m x 3,35 m) met dakraam en airco/inverter. Op achterzijde perceel en bereikbaar via Spaanse Singel een dubbele garage/hobbyruimte (ca. 56 m2) met elektrische sectionaalpoort, aparte toegangsdeuren en schuifpui naar tuin/zwembad. Opstelling
pomp-/ filterinstallatie t.b.v. middels warmtepomp verwarmd zwembad. Mooi aangelegde diepe tuin met diverse terrassen, terrasoverkapping, gazon en fraai zwembad (9,00 m x 5,00 m) met elektrisch bedienbare lamellenafdekking.
1ste Verdieping:
Overloop/vide met parketvloer en drie slaapkamers: 1 = 8,25 m x 3,89 m met parketvloer, vaste kasten, vlizotrap naar bergzolder en sanitairgedeelte (3,60 m x 3,23 m) met ligbad en dubbele vaste wastafel in wandmeubel. 2 = 4,65 m x 2,85 m en 3 = 3,51 m x 2,85 m. Extra badkamer (6 m2) met vloerverwarming, douchecabine, twee wastafels en hangcloset.
2de Verdieping:
Ruime bergzolder met nokhoogte 2,83 m.
Bijzonderheden:
Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing, alarminstallatie en videofoon. Er zijn 37 zonnepanelen geïnstalleerd. Een compleet object ideaal voor wonen/werken aan huis en gelegen nabij autosnelwegen A2 en A76.