Cranenburgsestraat 23E60A 6561AM Groesbeek

Op villapark “de Zeven Heuvelen” tegenover een royale groenvoorziening rustig gelegen vrijstaande RECREATIEWONING met aangebouwde BERGING en tuin rondom.

hal/entree, toilet met fontein, luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel in badkamermeubel en wasmachineaansluiting, eet-/woonkamer met erker en toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, berging.

overloop, bergruimte met cv-combiketel, 2 slaapkamers (één slaapkamer is voorzien van een kastenwand met hang- en legindeling).

Rondom gelegen tuin, achtertuin gelegen op het westen.

De woning is volledig voorzien van isolatie, houten kozijnen met isolerende beglazing. Remeha Avanta cv-combiketel, bouwjaar 2014. Parkeren op eigen terrein.
Definitief energielabel D geldig t/m 22-08-2034.

De woning is gelegen op “Villapark de Zevenheuvelen”, naastgelegen zwembad en tennisbanen, nabij golfbanen “Rijk van Nijmegen” in een rustige woonomgeving.
Parkkosten inclusief verbruik van water, onderhoud infra en afvoer huisvuil bedragen € 669,60 per jaar.

Permanente bewoning van deze recreatiewoning is niet toegestaan.