Groesbeekseweg 19-V 6585KE Mook

De ruwbouw is inmiddels gereed. Dus hét moment om de penthouses te gaan verkopen ! Het mooie van de penthouses is de ligging op de bovenste verdieping die bovendien een vrije hoogte van meer dan 3 meter heeft, hetgeen de ruimtebeleving geweldig maakt.

Op dit moment zijn er nog slechts 2 van de in totaal 18 gebouwde 18 appartementen te koop !!!

Royaal wonen in het centrum van Mook met alle voorzieningen in de nabijheid en op loopafstand van de prachtige natuur.

Mook is centraal gelegen onder de rook van Nijmegen en is omsloten door de prachtige natuur van de Mookerheide, de Groesbeekse bossen en de waterrijke omgeving van de Maas. Naast het dorpse karakter beschikt Mook over een klein winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen en heeft het op korte afstand gelegen Molenhoek een winkelcentrum en een treinstation met een verbinding naar Nijmegen-Venlo en zijn grote uitvalswegen binnen 1 á 2 minuten te bereiken. Ook is de snelfietsroute van Cuijk naar Nijmegen om de hoek gelegen. Hierdoor zijn de Radboud Universiteit en het Radboud Ziekenhuis met een elektrische fiets snel te bereiken. Tevens is er een breed aanbod aan sport- en ontspanningsmogelijkheden.

Herrendal Staete maakt onderdeel uit van het nieuwbouwplan op de hoek van de Bovensteweg/Groesbeekseweg op de locatie van de voormalige Rabobank en accountantskantoor Peters.

Het plan op deze zeer centraal gelegen locatie bestaat in totaal uit 18 appartementen verdeeld over 4 bouwlagen.

De appartementen voldoen aan hoge normen als het gaat om duurzaamheid en comfort. Daarbij is extra geïnvesteerd om een zo duurzaam mogelijk gebouw te realiseren, zoals ventilatie type C (natuurlijke toevoer via zelfregulerende roosters boven de ramen en mechanische afzuiging CO2 gestuurd in de woonkamer, in de slaapkamers automatisch en in badkamer op luchtvochtigheid gestuurd), zonnepanelen en een warmtepomp installatie.

De luchtventilatie-warmtepomp in combinatie met een boiler voor het warmte tapwater worden per appartement gesitueerd in de technische ruimte. Tevens beschikt ieder appartement over een eigen klimaatinstallatie.

Het appartementengebouw wordt voorzien van ongeveer 80 zonnepanelen die ervoor zorgen dat er hernieuwbare energie wordt opgewekt.

De appartementen worden compleet opgeleverd met sanitair maar zonder keukeninrichting.

Oplevering december 2024.

Bouwnummer 18
Fraai penthouse op de bovenste verdieping van Herrendal Staete met een gebruiksoppervlakte van 125 m2 met een balkon van ca. 6 m2. Bij dit appartement horen 2 parkeerplaatsen alsmede een eigen berging in de onderbouw. Het aantal m2 is gemeten volgens de wettelijke normen. Gezien de hoogte van het appartement en de wandopbouw is de ruimtebeleving echter veel groter dan de oppervlakte weergeeft. Kom kijken en ervaar het zelf !!!

Indeling:
Entree/ruime hal, woonkamer met volledige nokhoogte van de kap en een oppervlakte van plm. 62 m2 met een open keuken en balkon, toilet, badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, technische ruimte, 2 slaapkamers.

Voor meer informatie over dit nieuwbouwplan, informeer bij uw eigen NVM makelaar of de verkoopmakelaar.