Dit ruime 4- kamer appartement op de 7e verdieping is gelegen aan een lommerrijke singel in het Lage Land aan het toegangspad richting het Kralingse Bos. Dit appartement heeft een heerlijk weids uitzicht en een zonnige ligging.

Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot lift, trappenhuis en bergingen.

Zevende verdieping:
Ruime entree/ hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer 5.87 x 3.66 heeft veel natuurlijk lichtinval waardoor de woonkamer licht aandoet. Tevens beschikt de woonkamer over fraaie vloer-, muur- en plafondafwerking.
De ruime keuken 3.56 x 3.31 staat in een L-vorm opstelling en is voorzien van wma en diverse apparatuur zoals; afzuigkap, gaskookplaat, koel/vries combinatie, combi oven-magnetron en vaatwasser.
De keuken geeft u toegang tot het balkon 3.85 x 0.75 welke aan de voorzijde van de woning is gelegen.
Slaapkamer één 3.82 x 2.76 en slaapkamer twee 3.25 x 2.36 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de tweede slaapkamer is het balkon 6.33 x 1.06 te bereiken, welke gelegen is op het zonnige zuiden en beschikt over zonnescherm.
Slaapkamer drie 3.85 xx 3.49 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kastenwand. Vanuit deze kamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
De gedeeltelijk betegelde badkamer 1.78 x 1.56 is voorzien van een douchecabine met handdouche, wastafelmeubel met spiegel en kast.

Algemeen:
* Actieve VvE met een bijdrage van € 256,26 per maand excl. voorschot stookkosten
* Gelegen op eigen grond
* Verwarming via blokverwarming
* Warm water via boiler
* Het Kralingse Bos is gelegen om de hoek
* Voldoende en gratis parkeergelegenheid aan de singel en het naast gelegen parkeerterrein
* Recent intern zijn alle wanden en plafonds geschilderd
* Oplevering in overleg, kan snel