Dillenburgstraat 20 2404EW Alphen Aan Den Rijn

Aantrekkelijk 2-kamerappartement (voorheen 3-kamer) met fraaie keuken, zonnig balkon en zeer centrale ligging

Dit voormalige driekamerappartement is ideaal gelegen op de tweede verdieping. Er is in het verleden gekozen om de tweede slaapkamer bij de woonkamer te betrekken waardoor een royale open keuken is ontstaan. Een keurig en verzorgd appartement waarvan de V.v.E. zo goed als alle kozijnen heeft vernieuwd met dubbel glas.

U woont hier op loopafstand van het winkelcentrum de Baronie, het NS-station en het Bospark. Bovendien bevindt het centrum van Alphen aan den Rijn, met een gevarieerd winkelaanbod, theater, bioscoop en diverse horecagelegenheden, zich op slechts enkele minuten fietsen.

Graag geven wij u vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging een indruk van de indeling en afwerking:

Begane grond
Gesloten entree met beltableau en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen in het souterrain. Bij dit appartement hoort een gezamenlijke fietsenberging en een privé fietsenberging. De afmeting van deze ruime privé berging is 3.03 x 3.63.

Tweede verdieping
Via het trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement. De hal biedt toegang tot het toilet, de moderne meterkast, de slaapkamer en de woonkamer.

Een ruime woonkamer met door de grote ramen en de zonligging op het zuiden heel veel licht. Van oudsher zijn de woningen gebouwd met een extra slaapkamer. Deze is in dit appartement niet meer aanwezig waardoor de woonkamer zeer ruim en licht is.

Vanuit de eethoek is er nu een open verbinding naar de keuken. De keuken is modern en netjes. De keuken is uitgerust met onder andere:
- vaatwasser,
- combi-oven,
- afzuigkap,
- 5-pits gaskookplaat,
- koelkast met vriesvak en
- aansluiting voor de wasmachine.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit keuken is er toegang tot het balkon. U kunt hier de gehele dag genieten van de zon door de fijne ligging op het zuiden. Op het balkon bevindt zich de C.V.-kast met de Vaillant combiketel VHR (2023).

De badkamer is neutraal afgewerkt met witte wandtegels en de vloer is uitgevoerd met houtlook tegels. De badkamer bevat een wastafel en een ruime inloopdouche.

De toiletruimte is te bereiken via de hal. Deze is afgewerkt met een vrijhangend toilet, fonteintje en dezelfde tegels als in de badkamer.

De slaapkamer is mooi van formaat en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.

Het appartement is keurig afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 145,42 per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.