Goudse Rijweg 286 2771AX Boskoop

* Vanwege de grote belangstelling zijn alle bezichtigingsmomenten vol. U kunt zich enkel nog aanmelden voor een wachtlijst.
Als je op zoek bent naar je eerste woning en je eigen plek, dan ben je hier aan het goede adres! Goudse Rijweg 286 is een prima eengezinswoning met als blikvanger een diepe achtertuin met een dubbele berging op het westen!
Aan de achterzijde is een achterom en nog een stukje tuin. De woning is zeer netjes onderhouden met onder andere gestucte plafonds en muren. De Goudse Rijweg ligt aan de oostzijde van Boskoop op loopafstand van een supermarkt, kinderopvang en een speeltuin.

De Begane grond:
in de gang bevindt zich de meterkast, een ruime nette toiletruimte en de trap. De lichte woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer en er is een directe verbinding met de open keuken. Deze hoekkeuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast.
Vanuit de keuken is de diepe achtertuin te bereiken.

De 1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers met verschillende afmetingen, 3.60x3.17 - 3.60x2.529m en 1.99x2.18m. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een douche en een wastafel. Er is een prima mogelijkheid om een grotere badkamer in een van de slaapkamers te maken.

De 2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap en deze verdieping is ingedeeld als wasruimte en opbergruimte.

De tuin
De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en ligt op het westen, grenzend aan groen en een open ligging. Er is tevens een achterpad met een achterom en een extra stukje tuin.
In de achtertuin bevindt zich een dubbele houten tuinberging van 6x2.41m.

Bijzonderheden:
Energielabel C.
De plafonds en muren zijn voorzien van glad stucwerk.
Het dak is recent geïsoleerd.
Moderne groepenkast met automaatschakelaars.
Intergas HR CV combiketel 2020.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Op loopafstand gelegen van een supermarkt, kinderopvang en een speeltuin.
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, eventueel kan ook aan de voorzijde worden geparkeerd.
Goede verbindingen naar de grote steden zoals Gouda, Leiden, Rotterdam en Den Haag, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Maten en afmetingen
Woonkamer: 5.91x3.62m
Keuken: 1.95x1.84m
Slaapkamer: 3.60x3.17m
Slaapkamer 3.60x2.59m
Slaapkamer 2.18x1.99m
Badkamer 1.99x1.06m
Zolderverdieping over de gehele breedte van de woning.

Oplevering in overleg: kan eventueel op korte termijn.

Wonen in Boskoop - een levendig dorp tussen boomkwekerijen
Boskoop is gelegen aan beide oevers van de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn in het noorden en Waddinxveen in het zuiden. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een karakteristieke historische hefbrug, die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.
Boskoop heeft vanwege zijn veenbodem en de talrijke boomkwekerijen een bijzondere aanblik. De vele sloten, de kwekerijen, draaibruggetjes, ophaalbruggen, houten schuurtjes in combinatie met enkele diepe veenpolders in de omgeving maken het landschap karakteristiek.
Boskoop is nationaal en internationaal bekend om zijn boomkwekerijen, kilometers sloten en de vele natuur.
In het winkelcentrum zijn tal van winkels te vinden. Ook sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, atletiek en een ijsclub mogen niet ontbreken. Ook zijn er veel verenigingen.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.