Bent u op zoek naar een leuk 3-kamer appartement in de buurt Merwedepolder-West? Dan is dit appartement op de vijfde verdieping wellicht wat voor u! Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over twee fijne slaapkamers, een ruime woonkamer, een gloednieuwe dichte keuken (2024) en een fijn balkon welke gelegen is op het zuidwesten: ideaal voor de zonliefhebbers!

Doordat deze woning aan de rand van Dordrecht ligt zijn de uitvalswegen, zoals de A15 en de N3, snel te bereiken. Vanuit de woning bent u ook zo in recreatiegebied De Biesbosch om een frisse neus te halen, maar ook de diverse voorzieningen zijn nabij gelegen.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, beltableau en toegang tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de berging (circa 5 m2), de lift en het trappenhuis.

Vijfde verdieping:
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping. Om te beginnen de entreehal welke toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is ruim van stuk, licht door de grote raampartij en voorzien van een praktische vaste kast.

Direct naast de woonkamer is de dichte keuken gelegen. De keuken is nog gloednieuw en opgesteld in een wandopstelling. Hoe fijn is dat? Tevens heeft de boiler een plek gekregen in de keuken (80 liter) en zit hier de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidwesten: ideaal voor de zonliefhebbers!

De eerste slaapkamer is naast de keuken gelegen. Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot het balkon. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de entreezijde

De badkamer is gelegen tussen de twee slaapkamers in en heeft een moderne uitstraling en is deels voorzien van betegeling (ook dit is recent aangepakt!), een douche, een fijne wastafel en een verwarming. Tevens is er nog een aparte toiletruimte in het appartement.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezet appartement;
- Genoeg parkeerplekken aan zowel de voor- als achterzijde van het complex;
- Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Balkon gelegen op het zuidwesten;
- Appartementencomplex met lift;
- Het betreft een voormalig huurappartement;
- Voorzien van een 80 liter boiler welke in eigendom is;
- Voorzien van blokverwarming;
- VVE bijdrage circa €178,88 p/m excl. voorschot stookkosten (circa € 118,42 p/m);
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.