Piet Struijkstraat 6 3195TZ Pernis Rotterdam

Deze recent opgeleverde turn key nieuwbouwwoning is gelegen in een charmante dorpsomgeving, met alle grootstedelijke voorzieningen van Rotterdam binnen handbereik. De woning heeft een royale beukmaat van 6 meter en is verdeeld over 3 woonlagen, inclusief een aanbouw aan de achterzijde. Deze bijna energieneutrale woning is compleet gasloos en voorzien van 6 zonnepanelen, vloerverwarming en topkoeling, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Daarnaast beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen en de mogelijkheid voor het installeren van een elektrische laadpaal. Ideaal voor modern en duurzaam wonen! Kortom; verrassend Royaal wonen met alle luxe en comfort.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met uitgebreide meterkast, modern geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, garderoberuimte en de toegang tot de tuingerichte woonkamer en woonkeuken.

Woonkamer:
De zeer riante woonkamer (ca. 42 m²) is uitgerust met vloerverwarming, fijn gestucte wandafwerking, een visgraad pvc vloer, openslaande tuindeuren en grote ramen die zorgen voor een gunstige lichtinval en een fraai zicht op de zonnige tuin.

Woonkeuken:
De moderne en nieuw geplaatste keuken (ca. 11 m²) is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, magnetron, oven, composiet bovenblad en een kleine eetbar. Daarnaast beschikt de keuken eveneens over openslaande tuindeuren en dezelfde vloer en wandafwerking als in de woonkamer wat zorgt voor een sfeervol en bijpassend geheel.

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de badkamer en 2 royale slaapkamers.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 18 m² groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 16 m² groot.

Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer, vloerverwarming en gestucte wanden.

Badkamer:
De geheel betegelde en schitterende badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, 2e toilet met zwevend closet, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Deze GIGA royale verdieping (ca. 61 m²) is nog vrij indeelbaar en eenvoudig in te richten met indien gewenst 4 slaapkamers. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming, een laminaatvloer en een separate wasruimte/berging waar tevens de cv, de boiler, omvormer en warmteterugwinunit staan opgesteld.

Tuin:
De nog aan te leggen tuin is gesitueerd op het oosten en biedt door z'n lengte de gehele dag zowel zon als schaduw. De tuin is geheel omheind en middels een poort achterom te bereiken. In tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra. Aan de voorzijde tref je naast een knikarmzonnescherm, twee privé parkeerplaatsen waar een kabel ligt om indien gewenst een laadpaal op aan te sluiten.

Algemeen:
- Energielabel A+++;
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Turn Key woning;
- 6 Zonnepanelen / Warmtepomp;
- Vloerverwarming met topkoeling;
- Gasloze woning;
- Beukmaat h.o.h. 6 meter;
- Twee privé parkeerplaatsen;
- 10 jaar Woningborg garantie.