Lage Nieuwstraat 510 2512VZ Den Haag

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF LIEVER OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Deze prachtig gerenoveerde studio van 37 m², gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden complex, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De renovaties zijn in 2024 uitgevoerd en omvatten een volledig vernieuwde keuken, een nieuwe vloer en strak gestucte plafonds en muren. De badkamer is recentelijk gerenoveerd in 2019 en beschikt over moderne voorzieningen.

Deze studio biedt ook de mogelijkheid om eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren in de woonkamer, waardoor de studio kan worden omgevormd tot een compact 2-kamerappartement. Zie de plattegronden voor een voorbeeld.

De locatie is werkelijk perfect: midden in het bruisende centrum van Den Haag, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op steenworp afstand. Voor natuurliefhebbers ligt het Haagse Bos op slechts 9 minuten fietsen, ideaal voor een heerlijke wandeling. Of je nu wilt genieten van een ontspannen wandeling, een middag shoppen of een snelle tramrit naar het strand van Scheveningen, deze studio biedt het allemaal.

Met een combinatie van moderne gemakken, een toplocatie, en de mogelijkheid tot parkeren, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in het hart van de stad.

Indeling van de studio:
Je komt het gebouw binnen via een afgesloten entree, voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Eenmaal binnen, kun je kiezen tussen de lift of het trappenhuis om naar de 4e verdieping te gaan, waar de studio zich bevindt.

Studio:
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een lichte hal die toegang biedt tot de Badkamer, bijkeuken en ruime woonkamer. De open woonkamer geniet van veel daglicht en geeft toegang tot het knusse balkon, gelegen op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van je eigen buitenruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open woonkeuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser (Garantie tot 2026), inductiekookplaat, afzuigkap (Garantie tot 2029) en een combi-magnetron/oven, wat koken eenvoudig en comfortabel maakt.

Daarnaast is er een bijkeuken/ inloopkast die tevens ruimte biedt aan de boiler en een wasmachine. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met afsluitbare glazen deuren, een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast voor extra opbergruimte.

Berging:
De studio beschikt over een externe berging van circa 3 m², handig voor het opbergen van fietsen of extra spullen, dit maakt het geheel nog praktischer voor dagelijks gebruik.

Deze woning biedt een slimme indeling en optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen in het hart van Den Haag.

• Volledig gerenoveerd in 2024 (keuken, vloer, gestucte plafonds en muren), badkamer gerenoveerd in 2019
• Gebruiksoppervlak wonen: 36,6 m²
• Balkon: 3,2 m²
• Externe bergruimte: 2.88 m²
• Fietsenberging in de onderbouw
• Optie tot aankoop van parkeerplaats (€ 25.000,- k.k.)
• Centraal gelegen in Den Haag
• Rijks Beschermd Stadsgezicht gemeente Den Haag.
• Goed onderhouden complex met huismeester.
• Bouwjaar: 1976
• Moderne compacte keuken en badkamer
• Bijdrage VvE: € 130,66 per maand
• Voorschot stookkosten: € 82,12 per maand
• Oplevering per direct
• Niet-bewoningsclausule van toepassing. De woning betreft een voormalige verhuurwoning.

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

WOULD YOU LIKE TO VISIT OUR OPEN HOUSE OR PREFER TO SCHEDULE A VIEWING AT ANOTHER TIME? PLEASE REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE), SO WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU THE PROPERTY INFORMATION.

This beautifully renovated 37 m² studio, located on the 4th floor of a well-maintained complex, offers everything you need for comfortable living. The renovations were completed in 2024, including a fully updated kitchen, new flooring, and smooth plastered ceilings and walls. The bathroom was recently renovated in 2019 and features modern amenities.

This studio also offers the possibility to easily create a separate bedroom in the living room, transforming the studio into a compact 2-room apartment. See the floor plans for an example.

The location is truly perfect: right in the bustling center of The Hague, with shops, restaurants, and public transport just steps away. For nature lovers, Haagse Bos is just a 9-minute bike ride away, perfect for a relaxing walk. Whether you want to enjoy a peaceful stroll, a shopping spree, or a quick tram ride to Scheveningen beach, this studio offers it all.

With a combination of modern conveniences, a prime location, and the option for parking, this is a unique opportunity for those looking for a comfortable and practical home in the heart of the city.

Layout of the studio:
You enter the building through a secured entrance, equipped with mailboxes and a doorbell panel. Once inside, you can choose between the elevator or the staircase to reach the 4th floor, where the studio is located.

Studio:
Upon entering the home, you are greeted by a bright hallway that provides access to the bathroom, utility room, and spacious living room. The open living room enjoys plenty of natural light and grants access to the cozy southeast-facing balcony, perfect for relaxing with a view over the city. Adjacent to the living room is the modern open kitchen, fully equipped with high-quality appliances such as a refrigerator with freezer compartment, dishwasher Warranty until 2026, induction cooktop, extractor hood (Warranty until 2029), and a combination microwave/oven, making cooking both easy and convenient.

In addition, there is a utility room/walk-in closet that also houses the boiler and washing machine. The bathroom is modernly finished and features a walk-in shower with lockable glass doors, a toilet, and a vanity unit with a mirrored cabinet for extra storage space.

Storage:
The studio has an external storage room of approximately 3 m², perfect for storing bicycles or additional belongings, making daily life even more practical.

This property offers a smart layout and optimal use of available space, ideal for those looking for modern and comfortable living in the heart of The Hague.

Special Features:

• Fully renovated in 2024: New kitchen, flooring, plastered ceilings, and walls. Bathroom renovated in 2019.
• Bicycle storage in the basement.
• Option to purchase a parking space (€ 25,000 buyer's costs).
• Centrally located in The Hague.
• Well-maintained complex with a caretaker.
• Year of construction: 1976.
• Modern compact kitchen and bathroom.
• Homeowners' association fee (VvE): € 130.66 per month.
• Advance heating costs: € 82.12 per month.
• Available for immediate occupancy.
• Non-occupancy clause applies: The property is a former rental unit.

Disclaimer:
The information provided, including prices, sizes, and conditions, has been compiled with the greatest care and is indicative and non-binding. Although the data has been collected with the utmost care, errors cannot be excluded. We recommend verifying the exact details during the viewing and with the relevant authorities. The seller or their representative accepts no liability for any inaccuracies or omissions in the information provided. Video renders and interior photos within the property are purely indicative and intended as a simulation to give an impression of a possible furnished space. These may differ from reality.