Amethiststraat 33-B 3051VB Rotterdam

Amethiststraat 33b te Rotterdam - Kleiwegkwartier

Charmant startersappartement met zonnige achtertuin in het geliefde Kleiwegkwartier. Deze voormalige huurwoning heeft een handige indeling waardoor de woning zeer ruimtelijk is met zelfs de mogelijkheid van 2 ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de achtertuin van bijna 10 meter een heerlijke plek in de (avond)zon.

Om de hoek is de winkelstraat de Kleiweg gelegen. Niet alleen is daar de Albert Heijn en allerlei andere winkels maar ook diverse gezellige horecagelegenheden. Via de Rozenlaanbrug is het centrum op de fiets snel bereikbaar. NS Station Noord, metrostation Melanchton en tram- en bushaltes zijn allemaal zeer nabij. Met de auto is snelweg A20 eenvoudig en snel bereikbaar. Aan het einde van de straat ligt het Melanchtonpark.

De woning dient nog te worden gesplitst en de Vereniging van Eigenaren is in oprichting. De VVE zal worden ingeschreven in de Kamer van Koophandel en er zal sprake zijn van gezamenlijke opstalverzekering en bankrekening. De bijdrage aan deze VVE wordt € 85,- per maand.

Indeling:
entree, vestibule, centrale gang met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Berging met de aansluiting voor de wasmachine. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

De woonkamer met open keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is voorzien van koelkast, gasfornuis en de opstelling van de cv. ketel.

Slaapkamer aan de voorzijde met charmante erker en (moderne) meterkast.

Tussen de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde is de 2e slaapkamer gelegen. De mogelijkheid bestaat om een toegang vanuit de centrale gang te realiseren.

Tuin:
zonnige & ruime achtertuin op het Westen met grote houten schuur.

Energielabel: D

Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Bij de verkoop van deze woning zal in de koopakte een ouderdoms-, niet bewoners- en asbestclausule worden opgenomen. Er is geen sprake van een NVM Vragenlijst en Lijst van Zaken. De woning wordt "as is" overgedragen

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.