Ouvertureweg 117 2402DX Alphen Aan Den Rijn

Leuk 2-kamer appartement op de 1e verdieping met een zeer royaal terras (zuidwest) nabij het winkelcentrum ‘de Herenhof’

Dit heerlijke appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex naast winkelcentrum ‘De Herenhof’; ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Tevens ligt de woning zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer voorzieningen en sport/recreatiefaciliteiten. Het appartement zelf is keurig afgewerkt en beschikt over een terras van bijna 17 vierkante meter, en dat op het zonnige zuidwesten!

Graag geven wij, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de gezamenlijke entree met postbussen en het bellentableau stap je het complex binnen. Via een afgesloten deur heb je toegang tot de hal met lift en trappenhuis. De bergingsgang is tevens vanuit de centrale hal te bereiken. Bij dit appartement behoort een berging van circa 2.62 x 1.50 meter.

Eerste verdieping
Via de galerij bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast (3 groepen), bergruimte met opstelplaats voor de C.V.-ketel (huurketel Intergas uit 2016) en toegang tot de woonkamer en badkamer.

De woonkamer heeft een keurige laminaatvloer en afgewerkte wanden. Tevens is de woonkamer heerlijk licht vanwege de grote raampartij.

Aan de voorzijde tref je de keuken aan. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling met extra werkblad tegenover het keukenblok en is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur;
- 4-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- spoelbak,
- koelkast (los) en
- koel/vriescombinatie (ter overname)

De gedeeltelijk met witte wandtegels betegelde badkamer is vanuit de hal te bereiken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en een toilet, alsmede wasmachine aansluiting.

Vanuit de woonkamer stap je de mooi ruime slaapkamer binnen. De slaapkamer is net als de woonkamer afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Via de slaapkamer kun je het prachtige terras betreden. Het terras is met een grootte van circa 17 vierkanter meter zeer royaal te noemen en is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor heb je vanaf het middaguur tot laat in de avond de zon op het terras staan en kun je heerlijk genieten van de (ondergaande) zon.

Bijzonderheden:
- Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van
Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 137,47 per maand.
- De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de
bezichtiging bij deze woning.
- Energielabel A

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.