Frederik Hendrikstraat 100 2405EV Alphen Aan Den Rijn

Keurig 3/4-kamer appartement met zonnig balkon (zuid) op steenworp afstand van het centrum

Dit verzorgde 4-kamer appartement (thans 3 kamers) bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met diverse horecagelegenheden en het theater.

In de nabije omgeving bevinden zich o.a. sportvelden/accommodaties, het groene Bospark, scholen en openbaar vervoer (waaronder het NS-Station). Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

Begane grond:
Trapopgang en brievenbussen. De inpandige berging (1.51x3.29) bevindt zich tevens op de begane grond.

2e verdieping:
Voordeur van de woning met toegang tot de hal.

Vanuit de hal komt u in een gang met deuren naar bijna alle overige vertrekken. In de gang treft u de meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar) en de volledig betegelde toiletruimte aan.

De sfeervolle woonkamer met recent gestucte wanden is extra groot geworden door het bijtrekken van 1 slaapkamer. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote slaapkamer met grote vaste inkoopkast, deur naar het zonnige balkon (zuid) en toegang tot de betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine.

Aan de voorzijde treft u de 2e slaapkamer aan.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser.

Met uitzondering van de badkamer en toilet zijn alle vertrekken voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
- Het is betrekkelijk eenvoudig om van deze woning weer een 4-kamer appartement te maken.
- Energielabel A
- In 2023 is bijna de gehele woning gestuct.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 163,46 per maand (2024).
- De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.