Maltaweide 6 3223MJ Hellevoetsluis

In de geliefde woonwijk “De Ravense Hoek” kunnen wij u deze leuke tussenwoning te koop aanbieden. Deze woonwijk is aan de rand van Hellevoetsluis gelegen waardoor u in een korte tijd bij de uitvalswegen bent. Ook bevindt de woning zich op korte afstand van het Ravense park en het bos alwaar u heerlijk kunt wandelen en van de natuur kunt genieten. De woning is in herenhuis stijl gebouwd en is volledig geïsoleerd.

De indeling is als volgt:
In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer is aan de achterzijde en heeft hierdoor directe betrokkenheid met de achtertuin. De open keuken is voorzien van een kastenopstelling aan weerszijden en inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, een dit jaar geplaatste nieuwe vaatwasser en de koelkast.

De achtertuin is aangelegd met bestrating en borders en heeft achterin de tuin een stenen berging.

Via de overloop van de 1e verdieping, welke voorzien is van een vaste inbouwkast, komt u in één van de 2 slaapkamers waarvan 1 kamer een vaste kastenwand heeft. Dankzij de rechte bouwstijl zijn deze kamers optimaal te gebruiken. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers. De c.v. combi-ketel en het witgoed bevinden zich in een separate ruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2007;
• Energielabel A;
• 162 m² eigen grond;
• Hardhouten ramen en kozijnen;
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van een laminaat vloerafwerking;
• Intergas HR c.v. combi-ketel uit 2007
• De buitenzijde is in 2022 geschilderd;
• Nieuwe rookmelders.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.