Rijksstraatweg 113 3222KB Hellevoetsluis

Aan de Rijksstraatweg kunnen wij u deze 2/1 kapwoning op nummer 113 te koop aanbieden. De woning is gebouwd in 1901 en is één van de oude historische woningen in Hellevoetsluis. De woning ligt op een perceel van 155 m² eigen grond en zal gemoderniseerd moeten worden. Groot voordeel hierin is dat u de woning gelijk naar uw eigen woonwensen kunt indelen en inrichten.

De indeling is als volgt:

Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met de daarachter gelegen keuken. Deze is gedateerd met een eiken keukeninrichting. Er is tevens een ruimte met douchegelegenheid en het toilet. In de bijkeuken is de opstelplaats van het witgoed.

De achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een aangebouwde stenen berging. Hier is de opstelplaats van het witgoed.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Boven deze verdieping bevindt zich een vliering.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1901;
• 155 m² eigen grond;
• Energielabel F;
• Airconditioning in de woonkamer;
• De niet-zelfbewonings- en oudheidclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
• Notaris: Verzijl notarissen te Hellevoetsluis

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.