Volantestraat 21 3223PH Hellevoetsluis

Op de begane grond in het chique gebouw ‘Ravenstaete’ aan de rand van woonwijk De Ravense Hoek staat dit royale 3-kamer appartement te koop. Het appartement heeft een woonoppervlak van maar liefst 121 m² en behoort daardoor tot de grotere appartementen van Hellevoetsluis. Naast de mooie ruime vertrekken in het appartement is er tevens een royaal terras van 12 m². Mooi en ideaal is dat het terras via een glazen schuifwandsysteem tevens volledig afsluitbaar is waardoor u er ook in de koudere maanden prima kunt vertoeven.

Via de afgesloten centrale entree met videofoon bereikt u de voordeur van het appartement. Wanneer deze deur opengaat zult u gelijk de ruimte en de goede onderhoudsstaat van de woning ervaren.

In de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken. De toiletruimte is voorzien van een zwevend ‘spa’ toilet en is neutraal ingericht. In de badkamer is er een grote inloopdouche met glazen douchewand. Ook is er een wastafel met ombouw aanwezig. In de inpandige berging, welke keurig is afgewerkt met betegeling en een schuifdeur is de opstelplaats van het witgoed en de c.v. combi-ketel.

Voordat u de woonkamer binnentreed treft u aan uw linkerzijde 2 slaapkamers, welke van een goed formaat zijn. Dankzij de kastenwanden in beide kamers heeft u voldoende opbergruimte.

Via de fraaie glas-in-lood deur komt u in de royale woonkamer welke dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde directe betrokkenheid biedt met ‘buiten’. Grenzend aan deze living is de open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur als een combi-oven, inductie-kookplaat, vaatwasser, recirculatie afzuigkap en een Amerikaanse koelkast.

Het zonnige, afsluitbare balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1998;
• Spanplafond in de woonkamer en keuken met inbouwverlichting;
• Spachtelputzwanden;
• Rolluiken aanwezig;
• Bijdrage VvE € 207,57 per maand;
• Marmeren vloerafwerking;
• Volledig geïsoleerd;
• Intergas HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2023 het leasecontract wordt voor eigendomsoverdracht afgekocht;
• De mechanische ventilatie is in 2023 venrieuwd;
• Horren aanwezig;
• Berging aanwezig op de begane grond.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.