Dedemsvaartweg 255 2545DD 's-gravenhage

Licht 3-kamer appartement op de derde verdieping

Riant 3-kamer appartement met heerlijk balkon op het zuidwesten! INSTAPKLAAR! Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein! Ruime berging op de begane grond!

HIGHLIGHTS
+ Actieve VVE
+ Eigen parkeerplaats
+ Zonnig balkon

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Keurig afgesloten gemeenschappelijke entree op de begane grond met camerabewaking, brievenbussen en videofooninstallatie. Trap of lift naar de derde etage. Fietsenberging en aparte afval ruimte op begane grond aanwezig. En toegang tot de externe bergingen

INDELING
Bij binnenkomst in dit appartement geeft de ruime hal toegang tot alle vertrekken.
Ook vanuit de hal toegang tot de meterkast, keurig half betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje.

De tussengelegen badkamer is volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, royale wastafelmeubel en een designradiator.

De ruime woon-/ eetkamer voorzien van een parketvloer heeft een half open L- vormige keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en in de bijkeuken is ook nog ruimte voor een koel- vriescombinatie. Hier is ook de opstelling van de wasmachine en droger te vinden, vernieuwde CV ketel (2022) en de mechanische ventilatie box.

Vanuit de woonkamer is de betegelde op het zuidwesten gelegen balkon via de schuifpui bereikbaar. Het balkon heeft over de gehele breedte van het appartement een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vrij en ruim uitzicht over de sportvelden.

Verder ook vanuit de woon- / eetkamer is de tweede slaapkamer te bereiken die momenteel als extra zitkamer wordt gebruikt. Tevens kan deze als werk of hobby ruimte worden gebruikt. Ook hier is de parketvloer doorgelegd.

OMGEVING
In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatieve- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u eenvoudig naar de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het Kijkduinse strand, het centrum van Den Haag en het centrum van Delft.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast virtueel door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ CV ketel vernieuwd 2022
+ Parketvloer
+ Elektrische zonwering
+ Royaal balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht
+ Actieve VVE
+ Eigen parkeerplaats
+ 3 kamers (2 slaapkamers)

BIJZONDERHEDEN
> Oplevering kan snel
> Actieve VVE, bijdrage €216,80 p/m
> Bouwjaar 1994
> Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
> Een elektrisch bedienbaar zonnescherm op het terras over de gehele breedte van de woning
> Gebruiksoppervlak wonen 93 m² (NVM Meetinstructie)
> Nieuwe HR-ketel in 2022
> Eigen parkeerplaats dichtbij entree op een afgesloten parkeerterrein
> Eigen berging op de begane grond
> Collectieve opstalverzekering
> MJOP

Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.