Instapklaar ruim 3-kamerappartement (94,5 m2, voorheen 5 kamers!) met zonnig balkon met vrij uitzicht, gelegen op de 9e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de kindvriendelijke woonwijk Groenoord, nabij winkelcentrum Hof van Spaland.

Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en oprit naar A4 en A20. Diverse scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden. Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur.

De toegang tot het appartementencomplex wordt verkregen door een nette en afgesloten entreehal met video-intercom, een hal met lift en toegang tot de ruime berging op de begane grond.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegrond.

Indeling appartement:

Entree, tochtportaal, hal met toegang tot de slaapkamers, woonkamer/keuken, badkamer, toilet en meterkast. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Aan de galerijzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde.
Royale woonkamer met aangrenzende zijkamer welke toegang geeft naar het zonnige balkon, gelegen op het Westen. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm en geeft een prachtig uitzicht!
Halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer én vaatwasser.
Het toilet heeft een duoblok en een fonteintje; de badkamer in dezelfde kleurstelling is eenvoudig en beschikt over een wastafel, een douchehoek en heeft ruimte voor de wasmachine en droger.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1970
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 94,5 m2
- 2 Slaapkamers (voorheen 4)
- Breed balkon met zit- en zeemgedeelte
- Berging in de onderbouw
- Energielabel E
- Voorzien van dubbel glas
- Alle voorzieningen dichtbij
- Volop gratis parkeergelegenheid
- VvE bijdrage € 286,- per maand incl. voorschot stookkosten (blokverwarming)
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
- Oplevering januari 2025

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.