Dit royale en uitstekend onderhouden appartement van 111 m² biedt een heerlijk comfortabel woonoppervlak, inclusief een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Schiedam, met een perfect evenwicht tussen rust en stedelijke voorzieningen.

De indeling van het appartement omvat een lichte woonkamer met een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische inpandige berging. In de nabije omgeving vindt u het historische centrum van Schiedam. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, en metrostations (Troelstralaan, Parkweg en Nieuwland) liggen op loopafstand. Bushalte voor de deur. Voor automobilisten zijn de snelwegen A4, A13 en A20 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden als Rotterdam en Den Haag. In de omgeving is er gratis parkeergelegenheid.

Is dit uw toekomstige thuis aan de Nieuwe Damlaan 876? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor een bezichtiging!

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Toegang tot de lift, evenals tot de gezamenlijke fietsenberging en vuilcontainers. Het trappenhuis ingang/uitgang bevindt zich naast de hoofdingang.

4e verdieping:
Ruime hal met voldoende natuurlijk licht via de vitrinewand, garderobe, toilet en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer, oorspronkelijk twee kamers, strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en ligt op het zuidwesten, wat zorgt voor een prachtige lichtinval via de grote raampartijen. Een schuifpui geeft toegang tot het balkon, waar voldoende ruimte is voor een gezellige loungeset.

De moderne open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een kookeiland met een zwart granieten keukenblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, inbouwkoffiemachine, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser.

De badkamer is licht van kleur en uitgerust met een ligbad, wastafel, douche en toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Verder is er een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting, en ruimte voor de CV-ketel en de WTW-unit.

- Bouwjaar 2009
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €152,26 per maand
- Gelegen op erfpachtgrond met een tot 01 april 2106 lopend recht, de canon is afgekocht tot 01 april 2057
- Geheel voorzien van een fraaie houten parket vloer
- Buitenzonwering tpv de woonkamer
- Verwarming en warm water via een Intergas CV-ketel uit 2020
- Energielabel A+
- Oplevering januari 2025

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.