Pieter Oudelandstraat 35 3341GJ Hendrik-ido-ambacht

Op zoek naar ruimte en kansen om jouw eigen woonstijl te creëren? Dat kan bij deze woning aan de Pieter Oudelandstraat 35! Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving ligt deze royale eengezinswoning met een op het zuidoosten gesitueerde achtertuin. De woning is in 1972 gebouwd op een perceel van 163 m² eigen grond en door de riante woonoppervlakte van 151 m² is er aan ruimte geen gebrek. De woning heeft een grote Z-vormige woonkamer, in totaal 6 slaapkamers, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de tweede verdieping. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, het zwembad en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars) en gedeeltelijk betegelde toiletruimte. De ruime Z-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 42 m². De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een 4-pits gas kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap met bergkast en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1 aan de achterzijde met inbouwkast
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde
- Slaapkamer 3 aan de voorzijde voorzien van een wastafel
- Slaapkamer 4 aan de voorzijde

De ruime geheel betegelde badkamer met nette inrichting is voorzien van inloopdouche, wasmeubel, toilet en opstelling voor de wasapparatuur.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers met kunststof dakkapel. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en deze dakkapel is in 2022 vernieuwd. met in 2022 vernieuwde dakkapel van kunststof. Ook vind je op deze verdieping de opstelplaats c.v.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2020).

Tuin:
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. In de achtertuin is een stenen berging met een afmeting van 3.00 x 2.00 meter.

Specificaties:
- Aan de achterzijde en voorzijde is een zonnescherm aanwezig
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- In 2023 zijn er 5 zonnepanelen geplaatst.
- In 2023 is het hele pand aan de buitenkant geverfd