De Hooge Donck 24 3344EM Hendrik-ido-ambacht

Vrijstaande luxe villa gelegen op één van de mooiste locaties in de wijk Volgerlanden! De in 2007 onder architectuur ontworpen woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Het afwerkingsniveau is recent, actueel en grotendeels gemoderniseerd (vanaf 2020). Last but not least, de woning is gasloos en voorzien van een warmtepompsysteem met eigen bron.

De Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht is een jonge woonwijk onder de rook van Rotterdam. De wijk kenmerkt zich door de prettige woonbuurten en moderne uitstraling. Voorzieningen voor aangenaam wonen zijn volop aanwezig. Te denken valt hierbij aan voldoende scholen en kinderdagverblijven, een uitgebreid aanbod winkels vind u in het winkelcentrum “Sophiapromenade”. Toe aan ontspanning? Maak dan een wandeling in het centraal in de wijk gelegen Sophiapark of bezoek de MyLife sportschool aan de Noordkade. De Volgerlanden hebben een goede bereikbaarheid door o.a. openbaar vervoer en aansluiting op zowel de A-15 als A-16.

De woning aan De Hooge Donck is centraal gelegen in de wijk op een ruime kavel van maar liefst 485m². Op deze manier is er goede parkeergelegenheid en voldoende ruimte om heerlijk te vertoeven in de zonnige tuin. De woning is bijzonder ruim van opzet en met haar aanbouw, garage, 2 badkamers en 7 slaapkamers uitermate geschikt voor grote gezinnen! Een geweldig pluspunt is dat tijdens de bouw is geïnvesteerd in een warmtepomp, dit is energiezuinig, milieuvriendelijk en beschikt over een dubbele functie. In de winter wordt de woning ermee verwarmd en in de zomer biedt het systeem de mogelijkheid eveneens te koelen!

Indeling:

Begane grond:
Entree in ruime hal met trapopgang en vide. Moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje en verlicht door indirecte verlichting.
Vanuit de hal bereikt u door de dubbele openslaande deuren de ruime en brede leefruimte. De leefruimte is verdeeld in diverse aansluitende ruimtes bestaande uit; de keuken, woonkamer en werk-/studeerruimte. Door de vele ramen en openslaande deuren naar de tuin is de ruimte aangenaam licht door het directe daglicht.

Centraal gelegen, op de begane grond, is de royale woonkamer. Een heerlijke ruimte welke is voorzien van gladde wandafwerking een moderne visgraat PVC-vloer en ingebouwde spots in het plafond.
De werkkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt direct zicht op de straat. De ruimte is door de schuifdeuren af te zonderen van de woonkamer waardoor ongestoord werken mogelijk is. De werkkamer heeft veel bergruimte in de kastenwand.

De moderne woonkeuken is uitgevoerd in een matzwarte kleurstelling en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De indeling is rondom het centraal gelegen kookeiland met inductie kookplaat, afzuigschouw en bar. De kastenwand is voorzien van nieuwe, diverse inbouwapparatuur (Bosch) zoals 2 identieke (combi)ovens, magnetron, koffieapparaat en koelkast. Aan de, tegenover gelegen, wand bevindt zich het spoelgedeelte voorzien van een vaatwasser en Quooker.

Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de aangrenzende garage, welke nu in gebruik is als bijkeuken en technische ruimte. Deze ruimte is ruim van opzet met vaste op maat gemaakte kasten, een keukenblok voorzien van wasbak, wasmachine en drogeraansluiting en opstelplaats voor de technische installaties. Openslaande deuren naar de achtertuin waarbij grenzend aan de woonkeuken een fantastisch overdekt terras is gecreëerd, windstil en een ideale plek om al vroeg of laat in het seizoen te loungen!

1e verdieping:
Deze verdieping is ruim van opzet met maar liefst 5 slaapkamers! Elke kamer is voorzien van een nette Vinyl vloer, moderne wandafwerking, tv en internet aansluiting. De luxe badkamer beschikt over een dakkapel, dubbele wastafel (Duravit), riante inloopdouche met 2 regendouches, wandcloset, nette kast en een verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
De bijzondere architectuur komt op deze verdieping geheel tot zijn recht! Hier vind u een afgesloten slaapkamer (6) en een riante slaapkamer (7) met aangrenzend een fantastische Wellness, gecombineerd met een op maat gemaakte inloopkast. Deze 2e badkamer is voorzien van een wandcloset, whirlpool lig-/hoekbad, aparte doucheruimte en dubbele wastafel.

Bijzonderheden;
- Moderne vrijstaande energiezuinige villa
- Warmtepompsysteem met eigen bron voor verwarmen en koelen
- Begane grond, 1e verdieping en badkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- Voldoende parkeergelegenheid voor maximaal 2 auto’s op eigen terrein
- Ruime tuin met diverse terrassen en een aparte hoek voor de kinderen
- Oplevering in overleg