Kruiswiel 16 3341CN Hendrik-ido-ambacht

Welkom aan de Kruiswiel 16 in Hendrik-Ido-Ambacht! Deze fijne tussenwoning combineert een ideale ligging met 119 m² woonoppervlakte en biedt daarmee alles wat je nodig hebt voor heerlijk woongenot. De woning is in 1968 gebouwd op een perceel van 150 m² eigen grond en heeft een ruime Z-vormige woonkamer, 3 slaapkamers en grote open zolder. De grote ramen dragen bij aan een ruimtelijk effect en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten waardoor je maximaal kunt genieten van de zon.

Deze woning ligt op een centrale locatie, met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Schoof, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand, waardoor het dagelijks leven voor een gezin bijzonder makkelijk wordt.

Indeling:

Begane grond: entree in hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld een voorzien van wandcloset en fonteintje.

Ruime Z-vormige woonkamer van ca. 33 m². De sfeervolle woonkamer is voorzien van een haard en heeft een schuifpui naar de achtertuin.

De nette keuken heeft een U-vormige inrichting en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde van 3.81/ 2.13 x 5.92 m.
Slaapkamer aan de achterzijde van 2.20 x 3.15 m
Slaapkamer aan de achterzijde van 3.16 x 2.68 m

Geheel betegelde badkamer voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping:

Royale open zolder met een afmeting van 4.08 x 600 m, voorzien van de aansluiting voor waspparatuur en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2013). De zolder is voorzien van een dakraam en biedt u uitstekend de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Tuin: de fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een grote stenen berging met een oppervlakte van ca. 11 m². Door de ideale zuidwestelijk ligging is het een plek waar u heerlijk kunt ontspannen en maximaal kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden:

-de meterkast is voorzien van 7 groepen + aardlekschakelaar
-de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-energielabel C