Altijd al uniek willen wonen nabij de Nieuwe Maas en de Hef? Dat kan in dit ruime 4-kamer appartement (maisonnette) met tuin op het Noordereiland! De woning is verdeeld over 2 woonlagen. Op de 1e verdieping is een ruime woonkamer met mooie ramen en een fantastisch uitzicht. De riante eetkeuken heeft genoeg plek om gezellig te tafelen. Op mooie zomerse dagen loop je vanuit de keuken met een trap naar beneden naar jouw eigen stadstuin. Een perfecte loungeplek, of je geniet hier met jouw vrienden of familie van een heerlijke barbecue. Op de 2e verdieping zijn nog 3 slaapkamers en een badkamer. Benieuwd? Kom naar het open huis op zaterdag 29 juni tussen 9.30 en 10.15 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom. Wil jij ook uitkijken op alle iconen van Rotterdam? Dit pareltje van de stad ligt ingeklemd tussen de noord- en zuidoever en kijkt uit op de nieuwe Maas. Door de centrale ligging in de wijk zijn alle voorzieningen en uitvalswegen makkelijk te bereiken. Kortom, hier woon je op een historisch eiland in hartje Rotterdam. Bijzonderheden: Begane grond: portiekentree met gezamenlijk trappenhuis 1e verdieping: - Entree/hal, toilet en eigen trapopgang naar de bovenverdieping - Mooie lichte woonkamer van ca 21 m2 met een prachtige ligging en uniek uitzicht op de Nieuwe Maas en de Kop van Zuid - Riante eetkeuken van ca 14 m2 met eenvoudig keukenblok - Eigen tuin, gelegen op het zuidwesten, ongeveer 6 m2 2e verdieping: - Ruime overloop met wasmachine aansluiting, bergruimte en opstelplaats voor c.v.-ketel en mechanische ventilatie - 3 slaapkamers van ca 14 m2, 9 m2 en 8 m2 - Eenvoudige badkamer van ongeveer 2 m2 met douchehoek en wastafel - Prive berging van ongeveer 5 m2 Goed om te weten: - Bouwjaar 1899, verder is het complex gerenoveerd in 1993 - De c.v.-ketel is van het merk Intergas met bouwjaar ongeveer 2014 - De VvE bijdrage volgens begroting 2024 bedraagt € 145,56 per maand - Vrije verkoop met vraagprijs en eigen grond - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris Je loopt via de Willemsbrug de wijk in en geniet zo van een bijzonder uitzicht op de mooie gebouwen met historische gevels. Je woont hier tussen de gezinnen, ouderen en jongeren en bent omringd door verschillende creatieve ondernemers. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de buurtsuper of de Aldi. Wil je flink inslaan? Steek dan de Koninginnebrug over naar Kop van Zuid. Hier vind je in het Entrepotgebouw een enorme Jumbo en winkels en restaurants. ’s Avonds maak je een mooie wandeling langs de historische kades en geniet je van de skyline van Rotterdam. Met de fiets ben je vanuit het centrum zo in alle uithoeken van de stad. Zo’n centrale wijk is met het openbaar vervoer natuurlijk uitstekend bereikbaar. Onder andere met de waterbus! Ook in de buurt: (film)theater LantarenVenster, het Nieuwe Luxor Theater, het stadscentrum, de Markthal De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.