TUSSEN DE HEESTERBUURT EN HET VALKENBOSKWARTIER VERWELKOMEN WIJ U IN DEZE HAAGSE PORTIEKWONING OP DE 2E ETAGE MET VRIJ UITZICHT OVER DE GRACHT. OP KORTE AFSTAND EN PERFECT GELEGEN TUSSEN DE BINNENSTAD EN DE DUINEN.

Mogelijkheid in combinatie met een aankoop van de woning op de 1e etage waardoor u een ruime dubbele bovenwoning kunt realiseren op een unieke locatie. Dit is uw kans, mis deze niet!

Wonen aan het mooiste stuk van de Loosduinseweg. De wegen worden gescheiden door een brede gracht. Een bruisende buurt, compleet met een scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden aan De Savornin Lohmanplein, Weimarstraat en de Fahrenheitstraat. Een levendige omgeving waar het leven altijd in beweging is.

Kenmerken van de woning:
• Eigen grond
• Woonoppervlakte 86 m²
• Bouwjaar 1916
• Nieuwe Cv-combiketel voor verwarming en warmwater
• Geheel voorzien van dubbele beglazing

Indeling:

Entree
Via een open Haags portiek bereikt u het entree van het appartement, voorzien van een meterkast en binnentrap naar de 2e etage.

Entree appartement
Via de gang komt u in de lichte woon-/eetkamer met veel natuurlijk licht, minimale inkijk en een fraai vrij uitzicht over de gracht aan de voorzijde.

Het appartement heeft drie slaapkamers, elk met een eigen karakter, perfect voor een jong gezin. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon op het oosten met de ochtendzon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruim balkon op het westen om lekker te genieten van de avondzon.

De keukenruimte is teruggebracht naar de basis om naar eigen smaak in te richten.
De tussenliggende badkamer is voorzien van een wastafel en instapdouche. Een separaat toilet.

Locatie:

Levendige buurt:
Geniet van de voordelen van wonen in de buurt van een bloeiende omgeving. Van boetieks tot dagelijkse boodschappen, alles is binnen handbereik.

In de directe omgeving treft u diverse basis- en middelbare scholen en sportgelegenheden. Strand en zee bevinden zich op fietsafstand. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Openbaar vervoer en auto
Reizen is nog nooit zo eenvoudig geweest! Met het openbaar vervoer op loopafstand (Randstadrail 2 en 3, tram 12 en buslijn 21) bereikt u moeiteloos de rest van de stad. Tevens alle treinstation binnen handbereik. Of u nu naar uw werk gaat of een dagje uit plant, er zijn diverse mogelijkheden om uw bestemming te bereiken.

Ook bent u in een kwartier fietsen in het centrum van de stad, op het strand van Scheveningen of in de duinen om lekker uit te waaien.

Algemene informatie:
• Vereniging van Eigenaren bijdrage € 75 p/maand;
• Plattegrond exacte maatvoering (NEN 2580);
• Buitenschilderwerk van 2024;
• Balkon voorzijde ochtend en middagzon;
• Balkon aan de achterzijde middag en avondzon;
• Oplevering: per direct.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.