De Liesewey 26 3343PE Hendrik-ido-ambacht

Aan De Liesewey 26 op een perceel van 137 m2 bevindt zich deze ruime woning. De ruime achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra. De woning is centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Krommeweg’ nabij scholen, winkelcentrum Louwersplein en openbare vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met nieuw toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer (ca. 26.5 m²) is tuingericht en voorzien van een opbergkast onder de trap en een open keuken. Er dient door koper nog een nieuwe keuken geplaatst te worden.
De ruime betegelde achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra. De tuin is te bereiken via achterom en via de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop die toegang verleent tot:
- De grote slaapkamer aan de achterzijde (4.15 x 2.97m)
- De tweede slaapkamer aan de achterzijde ( 2.76 x 2.10m)
- De derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde. ( 4.15 x 2,97m)
- De nieuwe badkamer aan de voorzijde is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche en wasmachineaansluiting (2.50 x 2.13m)

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats cv-ketel (Intergas 2019). Via de overloop bereik je de ruime zolderkamer (4.26 x 2.98m). De zolderkamer is voorzien van een dakraam met dubbel glas.

Bijzonderheden:
- Zinken goten zijn gecontroleerd
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe toiletruimte beneden
- Nieuwe binnen kozijnen en deuren
- Nieuwe schuurdeur
- Vernieuwde dakbedekking (schuurdak)
- De woning is deels opnieuw gestuukt en geschilderd
- De elektrische installatie bestaat uit 4 groepen + aardlekschakelaar
- De overdracht van de woning vindt plaats bij een projectnotaris
- In de koopovereenkomst zal een “niet bewonen” clausule worden opgenomen