Leuk HOEK-appartement!

Dit 4-kamer appartement is gelegen op een hoek van de eerste verdieping en is voorzien van een zonnig en goed formaat balkon op het zuid/oosten en een super ruime berging op de begane grond.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met leuk uitzicht
- Keuken/badkamer/toilet in basis uitvoering
- 3 goed formaat slaapkamers, waarvan 1 met toegang balkon
- Zonnig en ruim balkon (zuidoosten)
- Hoekligging voorzien van raam in zijgevel
- Privé berging van extra groot formaat in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 78 m²

Gelegen in het prettige Kort Ambacht, nabij volop voorzieningen als winkelcentrum, NS treinstation, Develpark en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Verzorgd entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon, en toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Het appartement grotendeels voorzien van een lichte tegelvloerafwerking.

Woonkamer, een opvallen lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement, met leuk uitzicht en 2 vaste kasten.

Keuken, gelegen aan de voor(galerij)zijde, voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de zijgevel (met extra raam), voorzien van tapijt vloerafwerking en 2 vaste kasten.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voor(galerij)zijde, voorzien van tapijt vloerafwerking.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van douche, wastafel, wasmachineaansluiting en elektrische afzuiging.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Berging, een zeer royale berging van ca. 6.10 x 2.15 gelegen in de onderbouw, voorzien van elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming (centrale voorziening)
- Warm water via huurboiler (ca. € 13,- per maand)
- Houten en kunststof kozijnen
- HR+ beglazing (m.u.v. voordeur en bovenraampjes)
- Energielabel G
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 227,- per maand, excl. voorschot stookkosten ad. € 100,- per maand.
- Privé berging in de onderbouw (ca. 6.10 x 2.15)
- Er zijn geen Vragenlijsten of Lijst van Roerende Zaken beschikbaar
- In de koopovereenkomst zal de ‘niet-bewoningsclausule’ worden opgenomen
- Bouwjaar ca. 1967

Oplevering: in overleg met de verkoper, op korte termijn bespreekbaar.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.