Rotterdam – Nesselande Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 465.000,00 k.k. Leuke speels ingedeelde eengezinswoning in Nesselande. Deze ruime woning bevindt zich op korte afstand van metrostation Nesselande, het gezellige winkelcentrum en diverse scholen en speelpleinen. De woning ligt aan een autoloos voetpad en aan de achterzijde aan de historische Wollefoppenweg. Indeling Begane grond: De ruime entree/hal heeft een interne doorgang naar de berging. Deze berging is onder andere voorzien van de wasmachine-aansluiting en de meterkast. De separate sanitaire ruimte heeft een zwevend toilet en een wastafel. De afwerking is bijzonder fraai met grote witte wandtegels en antraciet kleurige vloertegels. De ruime halfopen keuken is opgesteld in een L-vorm en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Voorzieningen aanwezig: een vaatwasser, 5-pits elektrische kookplaat, met afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. De ruime lichte woonkamer heeft dankzij haar gunstige ligging extra veel raampartijen. De living zorgt ervoor dat de aangesloten tuin een eenheid vormen, waardoor het speelse karakter extra veel nadruk krijgt. De achtertuin heeft een afmeting van circa 4 × 5 m en is gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: De overloop is bereikbaar via een klassieke luie trap. Totaal zijn er drie slaapkamers allen ruim qua afmetingen en voorzien van strakke wanden en een laminaatvloer. De ruimtes hebben lage raam partijen en diverse vetrekken hebben een Frans balkon. De ruime badkamer is voorzien van alle gemakken: een dubbele wastafel met bijbehorend meubel en spiegel, extra lang ligbad, zwevend toilet en een douchegelegenheid met een regenkop en handdouche. De badkamer is geheel betegeld met grote lichte wandtegels. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 54 m² - Keuken totaal ca. 15 m² - Badkamer totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 14 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 20 m² - Berging totaal ca. 13 m² - Tuin totaal ca. 20 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Nabij metrostation, winkelcentrum en diverse scholen Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.