Flakkeesestraat 131-B 3083CG Rotterdam

STARTERSWONING | GOED AFGEWERKT | EIGEN GROND |

Dit 2-kamer appartement is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het Zuiderpark met haar sport- en recreatiemogelijkheden en uitgestrekte wandel- en fietspaden. Daarnaast ligt winkelcentrum Zuidplein met alle denkbare voorzieningen op steenworp afstand. Een afspraak in de stad? In 15 minuten fietsen bereikt u het centrum van Rotterdam, Katendrecht of de Kop van Zuid. Daarnaast is het centrum of het buiten gebied van Rotterdam gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals de metro bij Zuidplein.

Het appartement heeft ruime kamers en is door de grote raampartijen heerlijk licht. Dat maakt het thuiswerken ook gemakkelijk. De muren zijn strak afgewerkt en de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Het plafond is recentelijk geïsoleerd en er is dubbelglas rondom. Via de zijstraat is de berging (ca. 3 m²) bereikbaar, ideaal voor het bergen van extra spullen of fietsen.

INDELING

Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken.
Aan de achterkant van de woning vindt u de woonkamer met open keuken. De ruimte is licht door de rote raampartijen. De keuken is voorzien met een losstaande vaatwasser met daarop het 4-pits gasfornuis. Er is ruimte voor een grote koelkast met vriezer en voldoende bergruimte. Via de keuken is de bergruimte bereikbaar waar ruimte is voor bijvoorbeeld extra voorraad, maar hier kan ook de wasmachine geplaats worden. Geniet van de ochtend en avondzon op het recentelijk gerenoveerde balkon.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Ook deze ruimte is licht door de grote raampartijen en is door zijn grootte eenvoudig in te richten met een kledingkast. De badkamer is voorzien van een douchebak, wastafel en toilet.

Berging:
Via de zijstraat is de houten berging van ca. 3 m² bereikbaar, ideaal voor het bergen van spullen of fietsen.

BIJZONDERHEDEN
- Plafond is recentelijk extra geïsoleerd
- Eigen grond
- Lichte en ruime woning
- Vlakbij diverse voorzieningen
- Verwarming middels C.V.
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 160,-
- Oplevering in overleg

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.