Noldijk 24 2991VK Barendrecht

Wil je landelijk en karakteristiek wonen met de luxe van nu? Kom dan kijken bij dit fraaie huis aan de Noldijk!

Deze sfeervolle en ruime hoekwoning heeft in totaal 4 woonlagen en ook een heerlijke diepe achtertuin. Op korte afstand is het recreatiegebied "de Wevershoeve" gelegen waar u heerlijk kunt recreëren. Het treinstation van Barendrecht en diverse uitvalswegen zijne eveneens op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot moderne toiletruimte met wandcloset en wasbak. De woonkamer en de trap naar het souterrain en de eerste verdieping zijn eveneens via de hal te bereiken. De karakteristieke woonkamer is geheel voorzien van een eiken visgraat vloer en heeft een erker aan de voorzijde met een ingebouwde bank. De inbouwkasten zijn helemaal in stijl van de woning en maken scheiding tussen de voor- en achterkamer. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon en een sfeervolle houtkachel.

Souterrain:
In het souterrain is de royale woonkamer gerealiseerd. De keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van een inbouw koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een combi-oven. De woonkeuken geeft via de achterdeur toegang tot de tuin. Tevens is via de keuken de wasmachineruimte en de inpandige berging te bereiken.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de badkamer, de twee slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een klein bad, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de slaapkamer.

Tuin:
Diepe achtertuin met heerlijk terras, ruime berging en heerlijke overkapping. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de buren wordt recht van overpad verleent.

Bijzonderheden:
- Op de overkapping zijn 16 zonnepanelen geplaatst
- De zolder verdieping en de grote slaapkamer zijn voorzien van een airco (2021)
- Er is een bouwkundig keuringsrapport aanwezig
- Aan de achterzijde van de woning worden vrijstaande woningen gerealiseerd. Op een dusdanige afstand zodat het vrije uitzicht behouden blijft.
- Niet bewonersclausule van toepassing