Thorbeckelaan 8 4384CC Vlissingen

Aerssens & Partners makelaars en taxateurs biedt aan:
Vrijstaande bungalow met veel privacy, heerlijke tuin, grote zonne-veranda, garage, carport, oprit en ideale ligging in de geliefde wijk Paauwenburg-Zuidoost.

Droomt u van een ruime, levensloopbestendige woning met volop privacy? Deze prachtige vrijstaande bungalow met aangebouwde garage en kleurrijk aangelegde tuin rondom, biedt alles wat u zoekt. Met alle voorzieningen op de begane grond, waaronder drie ruime slaapkamers en een complete badkamer is dit huis perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Maar ook gezinnen vinden hier een heerlijke woonplek, dankzij de royale leefruimtes en de ruime de tuin.
Het is bovendien een ideale plek voor kinderen om veilig te spelen, zowel op het nabijgelegen pleintje als in de eigen tuin.

Deze woning biedt een zeldzaam gevoel van rust en ruimte en de sfeer doet je denken aan dat gezellige familiale strandhuis. En dat strand met de bruisende zee ligt op loopafstand, evenals de Boulevard en het wandel- en speelbos. Tevens vindt u op loopafstand een wijk-winkelcentrum met een supermarkt, bakker, drogisterij, bloemenzaak en slijterij. En met de Boulevard, het strand, het bos, de zee en een basisschool om de hoek, heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Daarnaast bent u met de fiets in een mum van tijd in het gezellige stadscentrum.

De wijk Paauwenburg is niet voor niets een favoriete plek voor zowel oude als nieuwe bewoners. Wie hier eenmaal woont, blijft hier vaak jarenlang.

Bent u op zoek naar een fijne woning met ruimte, rust en alle gemakken dichtbij? Dan is dit de kans om uw woondroom te realiseren!

De indeling is als volgt:
Zijentree met tochtportaal waar zich de meterkast bevindt en daarachter een ruime hal die naar alle ruimtes leidt. Allereerst is er een heel fijne tuingerichte en lichte woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en biedt door de grote ramen en deur met veel glas een mooi zicht op de tuin en de grote veranda. Hier krijgt u echt het vakantiegevoel van lekker lang buiten, tot in de late uurtjes genieten onder de veranda. Deze sfeer moet u zelf komen ervaren. Is het door de zomer te warm geworden, dan biedt de airco uitkomst terwijl er voor de koude wintermaanden een sfeervolle kachel/allesbrander aanwezig is.
Vanuit de hal komen we verder in de keuken (met 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, een ruim werkblad met mengkraan en voldoende kastruimte), de toiletruimte met toilet en fonteintje en de eerste badkamer (met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator en vaste kastruimte). Verder zijn er drie ruime slaapkamers van ca. 14 m², 11,3 m² en 16 m². De laatste slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel en een grote bergkast. De aangebouwde garage en het houten tuinhuis completeren de indeling.

De tuin:
De tuin ligt deels verscholen hetgeen veel privacy biedt. Er is een lange oprit die eindigt onder de carport bij de garage. Hier parkeert u gemakkelijk 2 auto’s achter elkaar. De tuin rechts is het tuindeel waar u heerlijk geniet onder de veranda of onder de grote bomen. Hier voelt u zich al snel thuis, en ook aan de achterzijde is een tuin. Misschien een praktische plek om de was buiten te laten drogen, of om de eerste zonnestralen te begroeten onder het genot van een kop koffie.

Is dan alles helemaal top? Nee, we zijn daar ook duidelijk over. Het licht hellende dak met dakfolie heeft weer een nieuwe toplaag nodig. Deze is aan vervanging toe en in de woning zijn wat puntjes van aandacht met onder meer wat tegelwerk in de badkamer en kitranden in de keuken. Maar wellicht staan deze onderdelen van de woning toch wel op de nominatie bij u om aan te passen aan uw woonwensen. We hebben deze genoemde puntjes inzichtelijk gemaakt in een bouwtechnische rapportage en hebben er de vraagprijs al op aangepast.

Is dit de woning waar uw hart sneller van gaat kloppen? Het perfecte familie(t)huis of de woning waar u nog lang zelfstandig kan blijven wonen? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens nemen we een asbestclausule en ouderdomsclausule op in verband met het gegeven dat de woning meer dan 60 jaar oud is. Wij geven u uiteraard graag een toelichting op deze clausule(s).