Rosa Manuslaan 3 4385KG Vlissingen

Verscholen in een hoekje van de moderne wijk Rosenburg ligt deze verrassende bungalow. Gelegen aan een autoluw en vriendelijk pleintje waar alleen bestemmingsverkeer te vinden is, geeft dit heerlijk veel rust.
Het huis, gebouwd in 1998, is goed geïsoleerd, heeft 7 zonnepanelen en beschikt daarom over een energielabel A. De woning heeft een geheel gelijkvloers woonprogramma, dus alles op een laag. Praktisch en toekomstbestendig! Ook heeft het huis een garage.

De laatste jaren zijn behoorlijke verbeteringen aangebracht. Zo is de keuken vernieuwd, is er een nieuwe kunststof schuifpui naar de tuin geplaatst evenals een nieuwe voordeur en voorkozijn. Alles in kunststof. Ook de keuken is recentelijk volledig vernieuwd. De woning is echt een instapklare woning.

Indeling:
Via de hal loop je de woning binnen. Daar is de uitgebreide meterkast en de CV kast met de HR combi ketel. Via de hal loop je de woonkamer binnen. Het valt op dat deze lekker licht is met grote ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde kijk je over het leuke pleintje en aan de achterzijde kijk je over de eigen achtertuin.

De woonkamer beschikt over half open keuken. Zoals gezegd is deze onlangs vernieuwd (2019) en heeft een fraaie en sjieke uitstraling. Alle gebruikelijke inbouwapparatuur is natuurlijk aanwezig zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en ingebouwde koel/vries combinatie. Een achterhaal biedt toegang tot de overige ruimtes. Er zijn twee slaapkamers: een kleinere logeer- of werkkamer en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Ook is hier de badkamer te vinden. Deze is keurig netjes van uitvoering met een handige inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Vanuit de woonkamer, via de recent vernieuwde kunststof schuifpui, is de achtertuin te bereiken. De woning heeft een ideale achtertuin: prima qua grootte, maar niet té groot en dus prima in onderhoud en gelegen op het zuiden. Bovendien is achter in de tuin de garage te vinden! Hier kan de auto gemakkelijk geparkeerd worden. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en biedt ook nog ruimte om de fietsen parkeren.

Op het dak van de woning liggen 7 zonnepanelen welke in 2020 geplaatst zijn. Deze zorgen dus voor een prima compensatie van het elektriciteitsverbruik! Ook zijn er rolluiken aanwezig.

Al met al echt een instapklare woning op een fantastisch plek in de wijk Rosenburg gelegen.