Zomerweg 19 4481BZ Kloetinge

Riant gelegen, vrijstaande semi-bungalow in landhuisstijl

Algemeen
Gelegen aan de fraaie Zomerweg in het mooie dorp Kloetinge staat deze klassieke semi-bungalow (1968) verscholen in weelderig groen op een riant perceel grond van ca. 1.305 m².

De tuin rondom het woonhuis is verrassend groot, heeft een uitstekende bezonning van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat en biedt optimale privacy door het volwassen groen. Het is vooral voor gezinnen met opgroeiende kinderen een fantastische plek. Ook voor actieve senioren, die van rust en ruimte houden, is het heerlijk wonen, zeker ook omdat een compleet woonprogramma op de begane grond aanwezig is.

Bereikbaarheid
De gezellige stad Goes met al haar faciliteiten (winkels, restaurants, scholen, station en ziekenhuis) ligt op circa 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen richting Randstad liggen ook vlakbij.

Indeling
Aan de rechterzijde van het perceel ligt het pad naar de semi- bungalow en de oprit naar de garage. De garage staat achterin de tuin en behoeft grondige renovatie aan dak en kozijnen.
De voordeur van het woonhuis ligt circa 65 cm. achter de voorgevel, waardoor de overkapping van het overstekende dak u enige beschutting biedt.

De centrale, ruim bemeten hal is voorzien van een grote vide met veel binnentredend daglicht.
Van hieruit kunt u alle vertrekken direct bereiken. Op de vloer ligt een fraaie donker parket van tropisch hardhout: Panga Panga. Er is een eenvoudige meterkast en een inbouwkast (vooraadkast). De ruime toiletruimte is grotendeels betegeld en eenvoudig uitgevoerd.

Aan de rechterachterzijde ligt de ouderslaapkamer (ca. 13 m²), die is gecombineerd met een eigen badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De ouderslaapkamer heeft een inbouwkast en een buitendeur die toegang geeft tot de tuin.

Woonkamer/halfopen keuken
De L-vormige, sfeervolle tuingerichte woonkamer (ca. 40 m²) ligt aan de linkerzijde van de bungalow. Door haar ligging met ramen op het oosten, zuiden en westen is het een zonnige kamer met veel lichtinval. De zithoek is gecentreerd rondom een strakke schouw met openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u heerlijk vrij uitzicht op de achtertuin, die u kunt bereiken via 2 openslaande deuren.

De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en bevindt zich aan de linker voorzijde van de woning. De keuken (ca. 9 m² groot) is eenvoudig uitgevoerd en dient te worden gerenoveerd. Ook via de hal is de keuken bereikbaar.

In de woonkamer en keuken ligt ook de fraaie parketvloer van tropisch hardhout.
Tussen de woon- en ouderslaapkamer in, feitelijk in het verlengde van de hal, treft u de bijkeuken aan met aansluitpunten voor wasmachine en droger en een diepe werkkast.

Verdieping
Via de open trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier treft u een zeer grote overloop aan met volop ruimte voor een leuke hobby- en/of werkplek met uitzicht op de tuin. Verder drie slaapkamers, doucheruimte en cv-ruimte.
Aan de linkerzijde bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers (beide ca. 7 m² groot) met toegang tot het balkon. Aan de rechterzijde is een slaapkamer gesitueerd over de volle breedte (ca. 12 m² groot).
De eenvoudige, geheel betegelde doucheruimte is functioneel van opzet met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tuin
De achtertuin is ronduit fantastisch en zal voor iedere tuinliefhebber een droom zijn. Door de meer dan riante afmetingen in combinatie met de volwassen hagen, struiken en bomen biedt de tuin u volop ruimte, diverse indelingsmogelijkheden en heel veel privacy, waarbij de kinderen zich heerlijk kunnen uitleven op het grote gazon. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via het openbare pad naar Goes, dat in Kloetinge bekend staat als het ‘Vogelzangspad’.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 595.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning is 1968. Inhoud woning: circa 548 m³
• Woonoppervlak circa 148 m². Gebruiksoppervlak garage circa 31 m².
• CV en warmwater dmv. HR Combi ketel: ‘Remeha’, type Avanta 35C, bouwjaar geschat 2015.
• Houten kozijnen met enkel glas.
• Begane grondvloer deels van perfora (holle baksteen met wapening) en deels van hout.
De verdiepingsvloer is van perfora.
• Meterkast: 7 groepen (eenvoudig).
• Kad. aanduiding: Gem. Kloetinge, sectie A, nrs. 2385 en 2524, groot 745 m², resp. 560 m²
• Er wordt bij verkoop gebruik gemaakt van een ‘ouderdomsclausule’.