Dorpsweg 3 4698RD Oud-vossemeer

Middenin de dorpskern mag Leunis Makelaars je deze ruime halfvrijstaande woning aanbieden op 330 m2 eigen grond. Doordat de woning beschikt over een grote slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ook interessant voor senioren, dubbele bewoning of kandidaten die alles gelijk vloers willen hebben. Misschien zoek je een woning met een praktijkruimte ook dan adviseren we je om een kijkje te komen nemen. Op de 1e verdieping zijn er ook nog 3 slaapkamers en mogelijkheden om nog extra kamers te realiseren. De achtertuin is zonnig (Westen) gelegen en voorzien van vrij achterom. Kortom een object dat gemoderniseerd dient te worden met veel mogelijkheden, aan ruimte geen gebrek!

Indeling hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de 1e verdieping en eetkamer aan de achterzijde. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot de slaapkamer en de inpandige berging. De slaapkamer is ruim en van hieruit is ook de riante badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel, radiator, elektrische verwarming en een raam.
De inpandige berging is ook nog te bereiken via een deur aan de zijkant en een deur aan de achterzijde. Hier bevindt zich de meterkast, cv ketel (2020) en van hieruit is er ook nog een bergzolder te bereiken.
Vanuit de eetkamer met vaste kast zicht op de achtertuin en toegang tot de keuken. Via de keuken bereik je de achtertuin en het toilet.
Op de begane grond zijn er diverse rolluiken.

1e verdieping: ook de overloop is groot en geeft toegang tot de 3 slaapkamers aan de voorzijde, alle drie beschikken ze over een dakkapel. Vanuit de overloop bereik je een bergruimte met een dakraam en een bergkast. Hier kun je ook verschillende invullingen voor geven, te denken aan een hobbyruimte of het realiseren van nog een extra kamer.

2e verdieping: bevloerde bergzolder met stahoogte deze is ook vanuit de overloop te bereiken.

Aan de voorzijde is er een ruime oprit voor meerdere auto's en siertuin. Via de zijkant bereik je de achtertuin met betontegels, siertuin en kunstgras. De achtertuin is circa 13 m breed en 7,5 m diep.

Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer bent je zo op de A4 richting de randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed aan te rijden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten.

In de koopovereenkomst zal een clausule "niet bewoning" worden opgenomen.

Kom en ervaar zelf deze woning. Neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!